富御捷境 2房總價499萬起(需另購車位)

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出版時間:2018/09/07
「富御捷境」坐落日後文教區段並導入「E-Home」智慧居家設備,加上總價門檻得宜,吸引首購民眾目光。(圖為3D外觀示意圖)
「富御捷境」坐落日後文教區段並導入「E-Home」智慧居家設備,加上總價門檻得宜,吸引首購民眾目光。(圖為3D外觀示意圖)

【特別企劃】坐落文教區段同時導入「E-Home」智慧居家設備,「富御捷境」在推案熱度迅速加溫的體育大學A7站重劃區內,以優勢的產品基本面取得買方目光。

「富御捷境」基地鄰近文青國中小校區預定地,這片占地頗豐的學校用地也是體育大學A7站重劃區唯一的文教用地,加上周邊多為住宅用地,與文化一路兩側強調高容積、高密度的中心商業區有別,對於講究居住環境的消費者,自然是相對有誘因的選擇標的。

另一方面,政府當初在劃設這個重劃區,除了捷運走在前頭,就業市場的建立也是主軸,因此在文桃路與文化一路的北側規劃共45公頃的產專園區,當中22公頃由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發,另外一半土地則作為中華郵政物流園區,並結合鄰近的華亞科技園區、林口工業區,將成為北台灣重要的科技產業聚落,由就業所衍生的居住需求,勢必為當地房市帶來需求高峰。

「富御捷境」專案經理陳君豪表示,本案北側為產專園區又鄰近國中小預定地,若日後在此工作又有就學需求的年輕家庭,先天地段條件難得;此外,「富御捷境」導入「E-Home」智慧居家設備,包含智慧中心、高清無線攝影機、紅外線遙控器、多功能環境偵測器、智慧插座、觸碰開關等,另能透過手機APP進行操作,有效提升居家的便利性。

本案距機場捷運A7站約900公尺。
本案距機場捷運A7站約900公尺。

「富御捷境」基地面積1359坪,規劃5棟地上14及15樓、地下4樓建物,共計住宅337戶、店面2戶且社區公設項目豐富,迎賓大廳、瑜珈教室、健身房、撞球室、咖啡輕食區、中庭花園以及一座戶外泳池,公設比約31.5%。

住宅產品規劃約18坪的1房、約22~29坪的2房、約37~41坪的3房及約43坪的4房,當中2房占比達6成,標準建材附有60x60cm拋光石英磚、櫻花瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、TOTO馬桶(一戶配有一座免治座)、當層排氣系統等,現場開價每坪25~27萬元,2房總價499萬元起(車位需另購)。

緊鄰國中小預定地的地段條件,對本案基本面大為加分。(學區示意圖)
緊鄰國中小預定地的地段條件,對本案基本面大為加分。(學區示意圖)

「富御捷境」基本資料
投資興建:和峻建設
基地面積:1359坪
樓層規劃:14、15F/B4F
坪數規劃:18~43坪
戶數:339戶(含2戶店面)
類型:大樓
公設比:約31.5%
接待中心:桃園市龜山區文桃路
洽詢電話:03-397-5777
資料來源:新理想廣告

「富御捷境」接待中心。
「富御捷境」接待中心。

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