大墩國小 滿額學區之最

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出版時間:2018/09/08
大墩學區位處7期重劃區,校舍新穎,是台中房價最高、指名度最高的學校。

【王鈞生╱台中報導】好學區僧多粥少,今年台中6所滿額學區,尤以大墩國小持續蟬聯爆滿冠軍,附近學區介於7期豪宅區段及舊市區之間,公共建設、生活機能完善,是台中最精華的蛋黃區,吸引不少購屋家長指名,房市幾乎走成屋銷售,今年則有少見中小坪數產品推出,每坪開價4字頭。
大墩國小學區設備新穎,學生人數年年暴增,對於周邊房市支撐力道強。住商不動產南屯市政加盟店店長李美貴說:「近3年雖然環境不景氣,但這裡絲毫不受影響,除了高總價換屋宅一棟棟落成外,就連周邊屋齡20年中古屋,每坪單價都還有20萬元水準。」

每坪開價4字頭

根據住商不動產統計,台中最具指標的滿額學區,大墩國小近3年、中古屋房價高居不下,平均來到23.04萬元,也是爆滿6所學區之最。周邊新屋房市清一色屬高總價產品,今年新推預售案也引起市場極大關注,且多規劃小宅型產品,例如面對學區首排的「博識」,坪數21~46坪,每坪開價43~49萬元,2房開賣不久就已售鑿;下半年新案「時代州廳」,配備中島、進口廚具等高檔建材,主力總價1500萬元。



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