士林夜市店租2萬無人要 6萬攤位搶著租

出版時間:2019/12/06

【熊培瑄╱台北報導】受到陸客不來、電商興起等影響,士林夜市商圈近1年來人潮銳減,不少業者無力負荷店租,紛紛撤出。《蘋果》實際走訪發現,夜市周邊有多間店家正在招租,通往大東路上的101巷卻攤販聚集,租金甚至高達6萬元。
《591房屋交易》刊登的招租資訊顯示,僅150公分寬的攤位,每月租金開價6萬元,對比士林夜市其他店面租金,安平街1間14坪店面僅2.2萬元,卻乏人問津。周邊部分店面看似租金較低,營收卻不如攤位,反觀攤位容易招攬客人,收益較高。
小小攤位開出驚人租金,在地店家卻不意外,手搖飲業者李先生表示,「陽明戲院歇業前,正前方攤位租金都突破10萬元,像豪大大雞排總店就要價15萬∼20萬元。」

文林路上近1年人煙稀少,待租店面暴增。林琨凱攝
文林路上近1年人煙稀少,待租店面暴增。林琨凱攝

店面成本難負荷

跟店面相比,攤位使用彈性較大,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出,承租店面除了付租金外,還得再花1筆店面裝修、投資設備等費用,且地點較外圍,業績恐無法負擔成本。小本經營的業者寧願選擇租金較高、地點較佳的攤位承租使用,效益高出許多。
屋比房屋總監陳傑鳴認為,陽明戲院預計原地改建商場,有助於商圈活化,且未來有環狀線串聯大直、松山等地區,提高交通可及性,進而提升人潮,「只要轉型成功,有機會恢復往日榮景。」

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