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【年改衝擊】拋屋潮成真 房仲爆:軍公教不看房還要賣

(更新:網友意見)軍公教年金改革案在7月1日正式上路,許多軍公教退休人員已經收到處分書,退休金大幅減少。早前有人擔憂這波縮水,會引發年改拋屋潮,現在已然成真;連地處偏僻的新北市萬里區的房仲都透露,今年來已沒有軍公教背景的人來看房了,反而還有3組軍公教退休人員要拋售房屋。新北市萬里區雖然地處偏僻,但是環境優美、空氣清新,加上福利多多,往返北市也有基隆客運直達儼然成為退休人士心目中的「養老宅」。東龍不動產的房仲陳庭楷表示,在萬里設籍滿一年,每年會發放2500元的補助金,年滿60歲可領4500元,65歲則可領到5000元;另外年齡滿65歲以上,還可享有老人共餐,一餐僅35元,午晚餐合計只要花費70元;每周一在龜吼漁港還有新鮮漁獲可買。陳庭楷說,在交通方面,近日基隆客運開通了953路線公車,可以從萬里直接搭到台北科技大學,通勤族也不用擔心。此外,萬里房價低廉,以萬里最大社區的「北基新城」為例,共有約2200多戶,標榜一旁就是野柳地質公園旁邊,只要打開窗就能看見美麗海景及基隆嶼,公寓每坪均價約4.6萬元,套房每坪約11萬餘元。1樓房價相對較高,但一間也才約300、400萬;2樓以上更為便宜,一間約100多萬就能入手。因此,許多手邊沒錢的上班族,或者看中此處適合養老的屆退人士,甚至軍公教退休人員朝這一帶物色房子。「過去確實有許多退休軍公教人員來看房。」在當地經營不動產的江姓業者則表示,「但自年改確定後,她已沒接觸過軍公教人員,看房人數足足減少了一半。」業者透露,目前已有至少3組軍公教人員欲將手上的房屋脫手,都是位在北基新城的公寓,分別在大勇路、愛三街及孝三街,價錢都不到200萬,在當地都算便宜。屋主都是已退休的人員,但面對年金改革,退休金驟減,擔憂手邊老本不足,於是選擇出售變現;房價不是與當年持平,就是小賠殺出。對此,有網友質疑:「最好這些不用幹活就能月領近十萬的傢伙都能把雙北的房子一間間全低價拋售!!!」「我在那裡住過一年!那裡那有什麼因為年改導致拋售的問題,根本就是屋主賣到沒信心根本不賣了好嗎!」「本看地點就知道,根本就不是投資的好地點,自住或許看個人喜好,根本跟年改沒關係好吧!」。但也有網友指出,「台灣的房價會高。現在證明是軍公教用他們退休的月俸炒房。」「少了炒房大軍,年輕人才有希望。」「人越來越老、越來越少 能保持不跌的也只有精華區、商區」。(王家禕/台北報導)
出版時間10:11
更新時間13:09更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團想知道更多,一定要看……
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位於北基新城的愛三街,已有軍公教人員欲將房屋出售,賣價只與當年勉強打平,不賺不賠,甚至小虧一點。林琨凱攝

北基新城的孝三街,同樣有軍公教人員拋售房屋。林琨凱攝

北基新城的大勇路上欲出售的房屋,屋主以略低於當年買價出售,認賠殺出。林琨凱攝

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