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在家創業擁3要素 網紅可爽省房屋稅地價稅

隨著科技發展,行動裝置日益普及,以往在辦公室從事營業活動的模式已逐漸改變,個人利用行動裝置從事營業活動已成為新興的工作型態。

因此,財政部發布解釋令,只要符合「利用行動裝置創業」、「未雇用員工」、「實際營業活動是以行動裝置完成」等三大條件,其稅籍登記場所是以負責人本人或其配偶、直系親屬所有,供住家使用的房屋及自用住宅用地,就可申請按住家用稅率課徵房屋稅及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

財政部解釋,像Google、蘋果、微軟等大型企業創辦人創業地點多是自家車庫,為了激勵創業者因此放寬租稅規範。稅務人員預期,國內不少知名網紅在家中創業,也有機會符合租稅優惠認定,可望成為首批受惠對象。

依據現行房屋稅條例,房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率,課徵房屋稅;非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

而現行土地稅法也規定,「自用住宅用地」是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用的住宅用地。

但智慧裝置現在人手一機,有許多人都是利用個人行動裝置來創業,官員表示,如果營利事業負責人或其配偶、直系親屬的住家辦理稅籍登記,依現行的房屋稅條例及土地稅法規定,將會增加房屋稅及地價稅。

因此財政部放寬規定,只要符合三條件,包括利用行動裝置創業、未僱用員工、實際營業活動是以行動裝置完成等條件,該供住家使用的稅籍登記場所,就可以以自用住宅稅率課徵房屋稅及地價稅。(劉懿慧/台北報導)


財政部放寬規定,符合三條件可使用自住宅稅率課稅。資料照

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