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違建檢舉7年拆不掉 出外人要韓國瑜給安全租屋處

高雄市漢神巨蛋商圈自由路一處巷內有違建出租套房,原本僅2樓半,卻被違法增建到5樓半,民眾F姓小姐不滿多次檢舉但市府都未見積極處理,甚至回說「憲法有保障人民居住權不能亂拆」,早在一年前就向《蘋果新聞網》投訴,但事隔一年,她再度爆料此案經媒體揭露,違章處理大隊雖在當天就派員前往,第一天就把頂樓鐵架拆除,至今卻仍見屋主持續招租。F小姐不滿市府擺爛,屋主持續讓承租民眾住在危樓中,近日又多次向市府,監察院檢舉。市府回應說原屋主已找建築師在今年六月底辦妥拆除執照,半年內就會自行拆除違建部份,F小姐則憂心指:「希望不會又是演演戲避風頭!」針對民眾質疑市府拆違建態度消極,高市府違章處理大隊副大隊長蔡政哲說明,去年9月媒體披露當天就派員前往拆除屋頂鐵鋼架,不過因該處違建兩旁分別是一樓的宮廟及2層半的透天民宅,違建樓高5樓半,又位在L型狹窄巷內,評估大型機具進入作業有實際困難,也擔心貿然施工會損及民宅,而原屋主有意找建築師申請拆除執照,要自行拆除,受限拆除隊經費有限及人力不足,所以就持續與屋主聯繫,由屋主自行安排進行後續拆除事宜。蔡政哲說,因該處違建還有銀行貸款,屋主一邊花時間向銀行清償貸款,同時委任的建築師也向建管處請照,不過因資料不足被退件兩次,但期間違建隊都有持續跟建築師聯繫,確認請照進度,目前確認今年6月28日建築師已正式取得建管處核發的拆除執照,依法須在半年內完成拆除。拆除大隊強調,既然屋主已申辦差除執照,會派員不定時前往查看,不容許屋主只是做樣子,而沒有實際拆除作為。《蘋果》調查,該處違建為鋼筋混凝土的磚造建築,原始使用執照僅有2層半,但2012年3月就被檢舉違建,違章處理大隊前往調查確認已被加蓋到5樓半,雖是法規認定的既成違建,但因違建量體大,已涉危及公共安全,屬於不能補辦手續、需立即拆除的違建,當時拆除大隊雖派員拆除部分地板及屋頂輕鋼架,但因後續未追蹤,屋主避風頭後,就自行修補後,繼續以違建招租迄今。而去年《蘋果》接獲投訴兩度前往現場及進到違建內部察看,該處違建整棟都是出租套房,經計算多達26間,每間月租金8,500元,而外觀經增建拉皮已成五樓半,內部還裝有電梯,一樓前半是機車停車場,後半則為套房,頂樓前半是輕鋼架搭設的晒衣場、洗衣間。每層樓都有飲水機、監視器,整體環境經過整修看似完善,但實際上卻是棟大違建。至於逃生安全設施,內部有樓梯兼逃生梯、頂樓有逃生吊索,但部分已生鏽,而纜索箱破損用鐵絲綑綁,一樓兩處逃生門卻有鐵門阻隔、屋後鄰宅增建狹窄,確實不利逃生。曾於該處租屋的F小姐,去年揭露此事後被屋主強迫搬離,這一年來她仍持續關注該處違建後續處理進度,眼看屋主持續招租、晚上頂樓仍燈火通明,她多次向市府1999陳情,也向監察院檢舉,但看到監察院回覆市府6月底已核發拆除執照,但核發迄今已1個多月,屋內還是燈火通明、根本沒開始動作,她擔心的是市府與屋主在唱雙簧演戲。她說:「市長韓國瑜應對違建有所作為,將心比心,讓來高雄發展的市民得到應有的公平對待,不應拿辛苦賺來的錢,租一個看似方便,但實際上卻不安全的地方。」(周昭平/高雄報導)發稿時間00:01
更新違建逃生設施及投訴人說法13:51


投訴人不滿違建持續招租,晚上仍燈火通明。周昭平攝

該處違建仍可見住戶進出。周昭平攝

違建頂樓可見燈光,顯見仍有住戶。周昭平攝

投訴民眾希望韓國瑜能處理該處違建,讓出外人能有安全的租屋處。周昭平攝

該處違建原為2層半建築,違法增建到5層半。周昭平攝

去年違建被檢舉後,拆除大隊曾前往拆除頂樓輕鋼架。拆除大隊提供

自由二路巷內違建早在2012年3月就被檢舉是違建。周昭平攝

高市府違章建築處理大隊副大隊長蔡政哲說明去年拆除狀況。周昭平攝

拆除大隊表示建管處已核發拆除執照給屋主委任的建築師,半年內違建依法就要拆除。拆除大隊提供

一樓入口處可看到滿是信箱,可見內部分割出租給多人。資料照片

一樓逃生處狹窄。資料照片

違建出租套房內部經過整理看似乾淨素雅。資料照片





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