【桌球CP婚變】置產眼光準 江宏傑婚前買台南愛巢5年漲2成

更新時間: 2021/03/04 19:30
江宏傑(左)與福原愛在台北晶華酒店舉行婚宴,近日傳婚變。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

台日桌球金童玉女江宏傑、福原愛近日傳婚變,即使江宏傑年收入差了福原愛37倍,被譏「沒了福原愛還剩什麼?」但仍不可諱言他置產眼光精準,婚前購入的台南永康新大樓「春福漾煙波」,根據實價資訊登錄顯示,房價5年已漲了2成,可謂買在起漲點,賺到一波漲幅。

江宏傑、福原愛兩人在2016年日本東京登記結婚,不過據當時各大媒體報導,江宏傑早在2015年即買入台南市永康區復國一路的指標大樓「春福漾煙波」,該案樓高16層,總戶數251戶,地段、品牌都不錯,附近生活機能佳,當時還是江跟父母一起看得滿意後,才決定出手購入興建中的預售案。

根據實價登錄資訊,「春福漾煙波」成屋3年時間,坪數從30多坪至50多坪,雖然未揭露江宏傑購入的房型,但以最可能的50多坪戶型觀察,過去5年主力總價由700萬元漲到800至900萬元,平均房價漲幅2成,也算是買到起漲點、賺到一波漲幅。

儘管計劃趕不上變化,該戶愛巢恐隨著兩人的情逝而不再有女主人進住,全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,按時間點來看,江宏傑應是「買房前、結婚後」,兩人未來即便離婚,這戶愛巢也是江宏傑所有,「除非可列舉婚後共同負擔房貸等證明,才可依此爭取應有權益」。

陳炳辰指出,假設是婚後買房,大多屬於法定財產制,差別在於一旦感情破滅離婚,財產較少的一方,都有權要求均分雙方在婚姻期間所得的財物及房產,因此不管登記在誰名下都是一樣,離婚難免就有被分產的狀況。(王鈞生/綜合報導)

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