日本空屋新高 846萬戶沒人住

出版時間:2019/05/01

【吳國仲╱綜合外電報導】隨人口逐漸老化、萎縮,日本全國空屋率已達破紀錄的13.6%,將近每7戶就有1戶空置。不少被拆的老屋藏有現金,去年在東京1處拆遷地發現等值超過20萬美元(約618萬元台幣)財物,有可能是孤獨死的屋主所遺留。
日本政府上周五公布5年1次的調查,日本有846萬戶空屋,創下歷史新高紀錄,比上回調查增加26萬戶。846萬戶空屋中,有347萬戶是長期無人使用及預定拆除,打算出租的有431萬戶,準備出售約29萬戶。

人口萎縮影響

空屋增加的主因是建商大興土木,但實際日本人口逐漸萎縮。調查指出,2018年有95萬戶新屋興建,年增0.7%,擠壓空置的中古屋需求,已成為地方政府的難題。
日本空屋率最高是富士山北部的山梨縣,達21.3%;以許多寺廟聞名的和歌山縣排名第2,為20.3%;曾舉辦冬季奧運的長野縣為19.5%。這些地方有許多度假屋,被調查列為空屋,但也顯示人口逐漸往都市移動的趨勢。
《日經新聞》指出,不少老屋被拆除後,會在現場找到現金。去年在東京一處拆遷現場,發現等值超過20萬美元的財物。遺物整理公司主管通力秀人(Hideto Kone)解釋:「部分原因或許是愈來愈多長者獨居,過世後遺留連家屬都不知道的金錢。」
若找不到主人,拾金者也不拿,錢就歸地方政府所有,東京市政府去年因此拿到5.6億日圓(約1.57億元台幣)的意外之財。
日本2015年通過立法抑制空屋激增後,全國地方政府就敦促屋主修繕或拆掉房屋,至去年10月止,約處理708戶,政府代處理118戶。
雖然屋主得自付拆除費用,但許多個案都面臨討錢困難的窘境。北海道1名市政官員感嘆:「許多居民都要求我們行動,因空屋造成景觀不佳及治安惡化,但拆除不只花錢,還很費時。」

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