泰極 7期豪宅先建後售

城堡式外觀 每坪25~33萬元

出版時間:2006/12/09
前棟96坪產品,客廳面寬約近5米,每戶樓層高度3.6米,客廳外有大型觀景陽台。黃競鋒攝
前棟96坪產品,客廳面寬約近5米,每戶樓層高度3.6米,客廳外有大型觀景陽台。黃競鋒攝

【陳建徵╱台中報導】7期重劃區是台中市豪宅特區,各大豪宅案都以各具特色的地段與產品規劃,吸引頂級客戶。德鑫建設「泰極」以城堡式建築為設計概念,並將主臥衛浴尺寸放大、外凸,提供使用者沐浴時享樂氣氛。

進口建材

德鑫建設「泰極」位於7期重劃區30米惠中路、近市政北一路口,基地後側鄰近規劃中的新市議會及市政綠園道,南側距60米市政路約80米,市政路與惠中路為7期新市政中心內最主要的南北向及東西向道路,分別銜接中彰快速公路及中港交流道。

9坪衛浴成特色

基地面積546坪,規劃地上19樓、地下4樓,1樓零店面,除車道與門廳外,全部為公共設施,含會客大廳、品酒吧、閱覽區及景觀穿廊、水幕花園中庭,門廳前設有迎賓車道,2樓則有家教中心、會議中心及商務中心,頂樓另有峇里島風格空中花園、玻璃健身房等。
3~14樓為標準層,每層4戶,前棟2戶均為96坪,後棟2戶約80坪。15~19樓為前後雙併,各為122坪及140坪。標準層每戶均為3房規劃,約近5米面寬的客廳,客廳外有2.3米深的陽台,主臥更規劃面積約9坪的衛浴,全玻璃式衛浴凸出於建築外,外罩木色格柵,兼具隱私與開闊視野,且為全棟外觀視覺焦點。
全棟以城堡建築為概念,1~3樓以鏽石打造斜面城牆、城垛、飛翼,加上陽台斜板、頂層燈樓等各種意象構築。室內也採用進口德國廚具、日本衛浴等建材設備。全案為先建後售,預定2007年10月底可完工。

基本資料

單價:每坪25~33萬元
坪數:80~140坪
戶數:58戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上19樓、地下4樓
停車位售價:平面車位80~120萬元
方位:東西向
洽詢電話:(04)2252-1388
資料來源:德鑫建設


主臥與客廳均面向前方惠中路方向,可規劃更衣區及小型起居室。
主臥與客廳均面向前方惠中路方向,可規劃更衣區及小型起居室。

主臥衛浴外凸,採玻璃帷幕式,外罩木色鋁格柵,3面採光,內附降板浴缸、雙檯面面盆等。
主臥衛浴外凸,採玻璃帷幕式,外罩木色鋁格柵,3面採光,內附降板浴缸、雙檯面面盆等。

餐廳位於中央位置,具有獨立空間,並可擺放8人宴會桌。
餐廳位於中央位置,具有獨立空間,並可擺放8人宴會桌。

專家意見
公設不多可至園道活動

該案為7期豪宅案,產品規劃有其獨特性,產品價值也有加分作用。基地鄰近市議會、綠園道,公設不多,但園道天然條件可取代公設,地段不錯。前棟臨主要道路,棟距及視野佳,後棟則較無視野。

李品瑢21世紀不動產7期領袖加盟店協理
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後棟C、D戶單價較低

全案規劃80~140坪,前棟坪數較大,後棟較小,但室內格局、外觀、配備等一致。建議可選後棟C、D戶型,坪數約80坪,配備齊全,每戶附中央變頻冷暖空調主機、免治馬桶、德國進口廚具等,單價較前棟低,每坪約25萬元起。

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