汐止摩天薪樂園 每坪9.8萬起

屋齡7年華廈 164萬起買1~3房 新案1/3價

出版時間:2007/09/08
客廳規劃前陽台,格局方正,地板採用40公分見方的磁磚。莊宗達攝
客廳規劃前陽台,格局方正,地板採用40公分見方的磁磚。莊宗達攝

【連珠君╱台北報導】「摩天薪樂園」位台北縣汐止市與基隆市交界處,為屋齡7年、樓高32層樓的超高大樓,原名為「摩天鎮」,現由居之安建設接手整頓,在汐止預售屋房價開價高達每坪30萬元之際,「摩」案開價每坪9.8~12.5萬元,價格極具吸引力,訴求164萬元起可買1~3房。

價格低廉

位於台北縣汐止市大同路三段的「摩天薪樂園」,距離汐止火車站僅5~7分鐘車程,而鄰近的基隆五堵區貨櫃場,近來傳出將遷移至台北港的消息,未來若貨櫃場遷移,不僅可減少路上貨櫃車眾多的問題,釋出的土地也可為當地帶來發展契機,但目前生活機能仍須仰賴汐止火車站周邊。

鄰近交流道與車站

車程30秒即可直上中山高五堵交流道,且鄰近五堵火車站與百福車站,車程1分鐘內均可抵達,快速連結台北市區。社區前方設有公車站牌,班次密集、路線多,方便往返汐止火車站,也可選擇搭乘汐止的免費巴士。
全區共有1726戶,原本空屋率極高,但居之安建設接手後,著手整理建物外牆與中庭花園,並與管委會共同推動清潔環保,打造舒適的生活空間;社區採24小時警衛管理與刷卡管制,1、3樓規劃休閒設施,包括中庭花園、健身房、電影院與韻律教室等,管理費每月每坪50元。
社區1樓有OK便利商店進駐,未來預計將引進大型宴會廳與中、西、日式餐廳,便利居民採購。建材設備樸實,衛浴採用American standerd品牌,搭配浴缸或是淋浴設備,地板為40公分見方的磁磚,廚具包含雙口爐、抽油煙機,可立即交屋。

27.44坪實品屋規劃2房,主臥擁有獨立衛浴,空間不小,不含衛浴的面積約有15坪。
27.44坪實品屋規劃2房,主臥擁有獨立衛浴,空間不小,不含衛浴的面積約有15坪。

廚房連接後陽台,附贈雙口爐、抽油煙機與櫥櫃。
廚房連接後陽台,附贈雙口爐、抽油煙機與櫥櫃。

基本資料

單價:每坪9.8~12.5萬元
坪數:12~41坪
樓層:地上32樓、地下4樓
戶數:53戶
停車位售價:機械車位40萬元
類型:大樓
方位:各方位均有
公設比:24%
GPS座標:
經度:121゜40′52.2〞
緯度:25゜4′19.7〞
洽詢電話:(02)2690-5887
資料來源:居之安建設


專家意見
貨櫃車多 機能較弱

該區交通條件不錯,除鄰近五堵交流道外,車程5~7分鐘可達汐止火車站,社區前方設有公車站牌,無論是開車或是搭乘公車,都很便利,雖然貨櫃場有遷移的消息傳出,但目前路上的貨櫃車仍不少,須注意安全,且生活機能較差,須前往汐止火車站前的中正傳統市場採買。

陳威助住商不動產汐止大同加盟店主任
陳威助住商不動產汐止大同加盟店主任

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G9棟角間2面採光

「摩天薪樂園」建物樓高達32層樓,且周圍多老舊房屋,視線不受阻礙,部分方位甚至2樓以上就有景觀,推薦G9棟,位於角間,擁有2面採光,可俯瞰基隆,夜晚景色較佳,較不推薦E5棟別,因緊鄰高壓電塔,但房價也相對便宜,每坪9.8萬元起。

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