五甲自強市 近觀光夜市

1樓挑高4.2米 店面效益高

出版時間:2010/01/16
建坪58坪實品屋面寬4.5米,2樓客廳樓高3.2米,地坪鋪設60×60公分拋光石英磚。唐郡威攝
建坪58坪實品屋面寬4.5米,2樓客廳樓高3.2米,地坪鋪設60×60公分拋光石英磚。唐郡威攝

【張雅雲╱高雄報導】五甲觀光夜市是高雄縣鳳山市的商業地標,周邊商業機能成熟,新成屋「五甲自強市」位於自強二路巷內,鄰近五甲觀光夜市,全案共規劃10戶透天店住,強調店面產品效益高,面寬4.5~5.6米,1樓挑高4.2米,總價788萬元起。

機能成熟

開遠建設「五甲自強市」位於鳳山市自強二路5巷、自強二路73 巷、四海街口,距離五甲觀光夜市約150公尺,附近自強二路商業行為熱絡,沿線商家林立,自強二路有五甲市場,沿五福路可到五福市場;由五甲三路可到捷運紅線前鎮高中站。

共規劃10戶透店

基地面積約200坪,3面臨路,臨自強二路5巷規劃6戶透天店住,面寬4.5~5.6米,總價1058~1688萬元。
臨四海街、自強二路73巷規劃4戶透天店住,面寬4.5米,總價788~1058萬元。
全案1樓挑高4.2米,可當店面或住家使用,地坪鋪設大理石材,並有2~3坪後院,2樓為客、餐廳及廚房,廚房附隱藏式抽油煙機、鏡面式烘碗機、電器櫃等配備,3樓為主臥室與次臥室,4樓為前後雙房,樓梯踏立面均鋪設大理石石材。
現場專案經理鄭志龍說:「本案外觀設計不同風格,以抿石子、拋光石英磚,搭配印度黑石材交錯排列,增加外觀變化性。」


基地(紅框處)位於鳳山市自強二路5巷、自強二路73巷、四海街口。
基地(紅框處)位於鳳山市自強二路5巷、自強二路73巷、四海街口。

廚房採用一字型人造石作業檯面廚具,附隱藏式抽油煙機、鏡面式烘碗機、電器櫃等配備。
廚房採用一字型人造石作業檯面廚具,附隱藏式抽油煙機、鏡面式烘碗機、電器櫃等配備。

主臥室位於3樓,面向自強二路5巷,室內可擺放大尺寸雙人床、梳妝檯。
主臥室位於3樓,面向自強二路5巷,室內可擺放大尺寸雙人床、梳妝檯。

主臥衛浴採乾濕分離,規劃淋浴間,附有單人浴缸、花灑等配備。
主臥衛浴採乾濕分離,規劃淋浴間,附有單人浴缸、花灑等配備。

基本資料

總價:788~1688萬元
坪數:地坪19~30坪、建坪55~72坪
戶數:10戶
類型:透天店住
電梯:無
樓層:地上4樓
停車位:騎樓停車,可停1~2輛車
付款方式:自備款20%,房貸80%
方位:南北向、坐東朝西
GPS座標:
˙經度:120°19′36〞
˙緯度:22°35′43.1〞
洽詢電話:(07)768-9996
資料來源:開遠建設


社區機能

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:約200坪
格局:4房
單層樓高:1樓挑高4.2米,2樓樓高3.2米,3樓以上3米
完工日:2009年3月31日
建材配備:1樓地坪、全棟樓梯踏立面鋪設大理石材,廚房附隱藏式抽油煙機、鏡面式烘碗機、電器櫃等配備,1樓、頂樓門窗搭配磁簧感應系統

專家意見 巷道窄難會車

該案位於自強二路巷內,在生活機能、聯外交通方面都相當便利,不過附近多為20年以上透天產品,且巷道較為狹窄、曲折,會車、停車較為不便。

鄭啟峰 住商不動產 鳳山文山加盟店店長
鄭啟峰 住商不動產 鳳山文山加盟店店長

蘋果推薦 A1戶3面採光

推薦A1戶,地坪28坪、建坪72坪,面寬5.3米,總價1688萬元,為可售戶唯一3面採光,全案採光最好,C1戶為前後採光,且為全案地、建坪最小,較不推薦。

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