謝金河專欄:韓市長怎樣翻轉大高雄?

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出版時間:2019/03/16 00:00
論者認為,韓國瑜應打造高雄成為新的科技之都,這個新科技聚落威力一定遠遠大過賣菜、賣香蕉帶來的效益。示意圖。資料照片
論者認為,韓國瑜應打造高雄成為新的科技之都,這個新科技聚落威力一定遠遠大過賣菜、賣香蕉帶來的效益。示意圖。資料照片

謝金河/財信傳媒董事長

在韓流旋風吹襲了高雄3個多月之後,這幾天,我帶著一群投資界人士來到這個「又老又醜」的城市,我拜訪了6家上市企業,考察高雄房地產,品嘗高雄在地美食,也辦了一場論壇,韓國瑜市長也前來致辭致意,得到一個很大結論是:大家都很想讓高雄快速翻轉「發大財」。

自從韓市長當選以來,很多企業界人士都表態要前來高雄投資,像徐旭東、郭董、林義守、賴正鎰等都表態投資高雄,林義守更端出300億元以上的大投資計畫;興富發、甲山林也宣示加碼投資高雄房地產400億元;商總理事長賴正鎰也親率200位企業家投資高雄;而韓市長也在網路直播中宣示有逾百家企業承諾投資高雄。

韓流旋風在高雄吹襲了3個月,這回我走訪了很多高雄在地企業人士,大家普遍的共識是高雄消費信心明顯提升,店家消費人潮有上升,最顯著是飯店住房率提升,看房的人潮也增加了。用數字來看,高雄元月房屋移轉棟數3519棟,2月1977棟,今年前兩月成交5496棟,與去年同期相較,至少有5成以上的成長。皇苑國際的郭敏能董事長更透露今年前兩月他旗下的建案成交逾10億元,幾乎超過去年一整年的總和。上市公司與高雄有關的美食、旅遊、營建企業,股價也有一波大漲。

高雄人在去年11月挺韓國瑜,果真創造「貨出去、錢進來」的賺錢效益,但是憧憬中帶進的人潮與錢潮,如何變成永續發展的力量?韓市長必須有深耕高雄的心理準備。短期來看,讓人進來,充實消費力,這是最容易見效的。高雄有愛河、柴山、壽山、哈瑪星、旗津,遠一點的有茂林、寶來、甲仙等風景線,這次我走訪哈瑪星,尋訪百年來的歷史,其實很有味道,讓好的景點,創造說故事的能力,帶進人潮。下一步要推展美食文化,讓到訪高雄的遊客願意一來再來。

眼前發展觀光旅遊,充實高雄內需能力,可以收到振奮人心的效果,但長期效應則必須鼓動投資浪潮。這些年大家都覺得高雄房價只有台北十分之一,實在很便宜,台北的投資客看到高雄房價那麼「物美價廉」都蠢蠢欲動,但是高雄房價過去10幾年來上漲力道有限,主要原因是企業投資高雄力道仍不足,難以形成群聚效應。

最讓我感到驚奇的是高雄加工出口區的蛻變。1981年我在仁武當兵,經常看到楠梓加工出口區的摩托車上班人群,那個年代的出口區內都是成衣、五金加工產業,這次看到楠梓加工出口區形成新的科技聚落,最具代表性的是放眼望去都是科技大樓,日月光單是在這一區內就僱用近3萬員工。我在區內看到楠梓電、華泰電子、國巨、界霖、台灣恩智普半導體、台灣通用器材等企業,這個傳統加工出口區在不知不覺中已翻轉成為科技聚落,這正是高雄未來的新定位。

假如韓市長敏感嗅到這一點,其實可以把日月光集團當成高雄地標,真正用心打造高雄成為新的科技之都,這個新科技聚落威力一定遠遠大過賣菜、賣香蕉帶來的效益。

記得帶動企業投資高雄,打造高雄新的產業聚落,讓人永續進來,房地產的根才會紮實,新的產業聚落成形,高雄人士才可以永續發大財。



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