澄社評論:運用增額稅收推動都更(楊重信)

更新時間: 2019/03/18 05:00

歷經8年修正之《都市更新條例》,終於在2019年初公布了。這一部用盡洪荒之力修正之條例,其法理與規範理應已臻周延、合理與有效;但事實不然,在金權城市理念掛帥與利益團體把持下,修正後之條例雖明文規定政府應劃定更新地區與擬定更新計畫,以及增訂政府主導都市更新(公辦都更)專章;但是,基本上仍維持以容積獎勵、容積移入以及租稅減免為誘因,鼓勵建商圈地自劃單元之民辦都更為都更主力,而公辦都更則將局限在公有地,且以委託更新機構實施了之。

政府應有自主財源

預估稅收轉為資金

逐步調高反映實價

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