張金鶚專欄:現在適合買房自住或投資嗎?(張金鶚)

更新時間: 2019/12/03 05:00
如果是以居住為主的購屋需求,時機應非購屋決策的關鍵因素。示意圖。資料照片

前一陣子因個人退休的生涯規劃換屋,引發社會關注房市是否景氣復甦?進而一些親朋好友詢問我是否現在適合買房?另外,最近雖然有不少媒體報導房市已有逐漸回溫的現象,然而也有媒體報導業者炒房花招百出,加上目前選舉熱潮,過往經驗顯示建商推案或房屋買賣都會較為審慎觀望。到底現在適合買房自住或投資嗎?
我們都應該清楚認知買房的目的有「自住居住」和「投資賺錢」二部分,當然有許多人也想兩者兼得,只是兩者的比重與優先次序有所不同。自住是以居住使用的滿意為主,而投資是以能否賺錢的多寡為重,當購屋目的不同,兩者對於當前購屋「時機」的考量也有所不同,不宜一概而論。

回溫缺乏支撐力道

審慎盤算負擔能力

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