芝山站3米6精品宅轟動熱銷

久違新天母捷運小宅,5分鐘全方位國際生活

更新時間: 2020/07/02 05:00

【特別企劃】天母地理環境得天獨厚,背倚大屯山系、又有磺溪流淌而過,高綠覆率與獨特的異國情調均自成一格,讓許多台北人指名落籍天母,因此天母又有北市隱形富豪區之稱,許多政商名流、名人明星都定居於此,更增添天母的獨特光環。過去天母的發展集中在老天母區塊,動輒五千萬、上億的豪宅林立,更不乏買家出手,而隨著捷運芝山站開通、天母SOGO進駐,讓天母的商圈逐漸位移,發展成以中山北路六段、德行西路交會為首的「新天母商圈」榮景;新天母商圈聚集多家銀行、企業總部、國際商辦…等,挾著地利之便,近取天母唯一的捷運站、左擁SOGO百貨、右抱家樂福,區域內少有新案,一推出即大受注目快速完銷!而近期在芝山站約150米的德行西路上,終於有一新成屋「協和新天母」推出,詢問度相當高,一開案即創下熱銷成績。

捷運芝山站150米,士科園區潛力無窮

「協和新天母」坐落於德行西路上,距離芝山站約150米、SOGO百貨約300米,散步就到家樂福,距離磺溪公園、忠誠公園也都不遠,可以說是目前推出市場上地段最優質的建案,因此區域二代購屋為數不少;而天母目前最有潛力的建設議題莫過於「士林科技園區」,士科約60%的土地規劃為產業專區,約40%為住宅。大部份都是產專園區的規劃,代表未來提供龐大就業人口,依據官方統計,科學園區將創下高達約35,000個就業機會,目前已經有上市公司與大型建商進入產專區獵地開發推出商辦,知名的企業與建設業主有VOLVO汽車、長虹建設、華固建設、國泰建設、天賀建設等。德行西路轉往文林路即可銜接「士林科技園區」,可說是天母與士科的未來金脈。

低總價高投報,租金行情稱冠北市

「協和新天母」約700米距離即可抵達「士林科技園區」,看準未來士科3萬5千名就業人口,未來增值力道強勁。而德行西路向來出租率高,租屋客許多是在歐洲學校、日僑與美國學校的教職員及外國人或是附近商辦的商務人士。天母的租賃市場僧多粥少,進而造成租金行情居高不下,2房月租金可高達5萬之譜,租屋需求很強,卻也沒有新成屋的供給,所以「協和新天母」一推出就相當熱賣。

低自備輕鬆入主新天母,16-23坪市場新寵

「協和新天母」建築規劃地上8樓、地下2樓,主推16、18、21坪,可自行規劃1-2房的3米6挑高產品,可說是目前市場上相當稀有,「協和新天母」總價相當親民,自備也只要198萬起,輕鬆的門檻即可以入主天母。親民的房價、絕佳的地段、少少的38戶、稀有的3米6商品規劃,創下每週100組來人以及熱銷8成的佳績。

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