建商失望 批「房價一定上漲」

更新時間: 2021/04/10 03:00
■政府希望通過房地合一稅2.0修法,可以壓抑投機炒房熱潮。中央社
圖片來源 : 蘋果新聞網

立法院三讀通過房地合一稅2.0修法,但業者並不樂見,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄無奈指出,執政方一意孤行,重傷房地產一條龍產業,「接下來可預期的成交量將減少、明年最嚴重減少3成以上」。

「這是房地產業最失望的一天。」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰無奈道,房地產業長期都是自求多福,政府從沒給完整的政策,「好就打,不好就拉抬」,修法前都沒找業界溝通,本來只要用一般的子彈打炒房,就可以讓房市降溫,現在卻變成直接投下原子彈,難道是要與房地產同歸於盡?

台中市不動產代銷公會理事長蘇興民直言,這次金融管制加上交易高稅賦,已把「市場投資客全都嚇跑了」,雖然不至於賠售,但很多投資客願意讓利出場,賺少一點細水長流,「接下來3個月將進入大量拋售潮」。

蘇興民補充,7月還有預售屋實價登錄修法上路,對於市場更為健康,但因為成本貴、需求高,房價不會跌,漲幅只是早晚差別而已。林正雄同感說:「明年交易量少、物以稀為貴,且原物料成本居高不下,房價一定上漲,屆時全民承擔!」■記者王鈞生

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