割喉價 醫師3999萬買豪宅

更新時間: 2021/05/03 03:00
■遠雄THE ONE為住戶專屬打造高空公設,美輪美奐,可環景俯瞰高雄市區。資料照片(唐郡威攝)
圖片來源 : 蘋果新聞網

【林佩萱/高雄報導】有實力的人買豪宅都能搶便宜。高雄仲介和代銷圈出現一名「神人級」客戶,鎖定指標豪宅,大刀砍價,以3999萬割喉價入主「遠雄THE ONE」,換算每坪僅34萬餘元,創下社區近期最低紀錄,《蘋果新聞網》追查,其真實身分是一名皮膚科醫生,目前在市郊開業。

遠雄THE ONE為高雄頂級飯店豪邸,規劃116坪~183坪,共242戶住家,全棟毛胚交屋,每坪開價50萬元起,一戶總價5千萬元起跳。

曾聯手太太一口氣買2戶

不過23樓戶卻出現破盤價,去年5月間,以3999萬元成交,該戶為116坪、無車位,換算每坪僅34.42萬元,震驚豪宅市場。

這位神人級客戶是一名林姓皮膚科醫生,在高雄房仲、代銷圈小有名氣,已擁多間房產,仍持續鎖定指標豪宅入手。

遠雄THE ONE迄今共3戶總價低於4000萬元,2017年5月,21樓成交價3850萬元,共116.2坪、單價33萬元;另間22樓,在去年4月成交,總價3910萬元、共128.3坪、單價31.9萬元,標示為預售時成交;另外,就是以總價3999萬元成交的23樓戶。

2018年林醫師和太太聯手,買下北高雄指標豪宅「京城KING PARK」的18樓2戶,總價各為5600萬元、5680萬元,換算每坪52.95萬元,創社區最低價,也比社區均價58.7萬元,每坪少了近6萬元。

知情人士透露,該18樓戶屬於中繼水箱樓層,坪數僅97.45坪,加上車位也只有約109坪,為全社區最小,因此在單價和總價上相對便宜好入手。

負責銷售京城KING PARK的上揚國際高雄業務三處副總經理蘇順益表示,該戶在公司接手前已經賣掉,不清楚交易情況,不過該案18樓是較好的樓層、中繼水箱也未影響價格,「推測可能是一口氣買2戶,較好議價。」

林醫師受訪時表示,該戶原本開價超過4千萬元,他因未購車位,所以比較便宜;林醫師說,「因家裡人少,我們都買小坪數的。」目前遠雄THE ONE自住,京城KING PARK為父母居住。

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