台北101上樑創第一

購物中心已招商9成 辦公室明年啟用

出版時間:2003/07/02
世界最高
台北一○一全球第一高樓矗立在台北信義計畫區,為台北天空劃下新的天際線,也將為信義計畫區帶來新的商業競爭。陳志亮攝
世界最高 台北一○一全球第一高樓矗立在台北信義計畫區,為台北天空劃下新的天際線,也將為信義計畫區帶來新的商業競爭。陳志亮攝

【葛珮育╱台北報導】樓高五百零八公尺的台北一○一大樓昨天完成上樑,整個工期拖了六年才完工在即,裙樓的購物中心將在十一月十四日開幕營運,塔樓辦公室則從七月起開始招商,預計明年十月底啟用,進駐企業將能體會「高空辦公」的臨場感。

全球最高

總統陳水扁、台北市長馬英九昨天連袂見證這全球第一高樓的上樑典禮,陳水扁得意的介紹台北一○一是他在台北市長任內通過的BOT案,他在總統任內受邀參加上樑典禮,別有感觸,他還說:「明年啟用時,還是會以總統身分出席。」

扁馬同台樑上簽名

台北市長馬英九宣揚北市府為了台北一○一所在的信義計劃區,規劃捷運、北二高支線等,還用空中走廊串連區內各購物中心及百貨公司。胡定吾由於剛接任開發工銀董事長,依法必須辭去台北一○一金融大樓公司董事長,他表示將依財政部指示辦理。
昨天上午十一點,陳水扁、馬英九、胡定吾、一○一總經理林鴻明、榮工公司董事長沈景鵬等人在重達二噸的最後一根大樑上簽名並安裝金螺栓,由鋼索將大樑緩緩吊升到四百五十公尺高的第一百零一層樓上安裝,為台北一○一主體結構畫下句點。

裙樓專售高檔名牌

工程進度接近尾聲,樓頂施工的四具塔式吊車也已經拆卸得只剩下一部,裙樓內部正要進行裝修,塔樓還要繼續施作帷幕牆。整棟台北一○一有六萬坪的辦公室、二萬三千坪的購物中心,開幕在即的購物中心,招商進度已超過九成,各廠商必須在這二天內交出專櫃設計圖,由台北市工務單位審查通過後進行裝修。
即將進駐的晶華酒店總裁潘思亮、LVMH台灣總經理石靈慧、佳姿董事長蔡純真等人,昨天也應邀到場觀禮。SOGO百貨董事章啟明也到場,但不是代表SOGO,而是代表個人代理的品牌。
台北一○一業務副總經理陳文光表示,為了與信義計劃區其他百貨公司區隔,一○一鎖定精品行銷,搭配少數兼顧普羅大眾的品牌,由於廠商對一○一公司信心堅強,雙方簽訂的是包底抽成的合約,最短一簽二年、最長十年。

延工2年繳息21億

事實上,台北一○一在一九九七年得標後,經歷航線、高度變更設計及天災意外,屢屢造成工程進度延宕,距離最原始的理想時程已經晚了二年。如果以每個月要繳交九千萬元利息來計算,已經多繳了超過二十一億元的利息。
此外,加上股東變化以及之前的SARS阻礙外資來台評估投資,不得不取消原定上半年進行的三十億元增資案取消。台北一○一副總經理沈雲飛表示,三十億元增資案將在下半年提出申請。

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