吉美悅洋 海景飯店式住宅

可眺漁人碼頭 每坪20萬起

出版時間:2007/08/22
46.39坪樣品屋僅規劃1房1廳2衛,空間感十足,面寬5.7米的大客廳,面積約7.5坪,大面窗引進海天景觀。陳恒芳攝
46.39坪樣品屋僅規劃1房1廳2衛,空間感十足,面寬5.7米的大客廳,面積約7.5坪,大面窗引進海天景觀。陳恒芳攝

【連珠君╱台北報導】台北縣政府針對淡水漁人碼頭周邊及沙崙海水浴場,提出文化創意產業園區、觀光旅館、文化藝術會館、藝術街等多項建設計劃,由吉美建設所投資興建的「吉美悅洋」,看中海景住宅稀有性以及政府對漁人碼頭開發計劃的重視,推出25~70坪、飯店式住宅概念大樓,創當地新高價,每坪開價20~30萬元。

稀有物件

「吉美悅洋」位於台北縣淡水鎮中正路二段、沙崙路口,面對海景的第1排,視野景觀佳,沙崙路為重劃區,新大樓林立,街道上有餐廳、便利商店、麵包店等,是沙崙最熱鬧的街道,無傳統市場,生活機能須倚靠淡水市區,鄰近漁人碼頭、沙崙海水浴場及滬尾砲台,提供居民充足休閒空間。

步行3分鐘達公車站

中正路及沙崙路為聯外幹道,沿路有多線公車,可接駁往返捷運站及台北市區,由基地步行約3分鐘可達公車站牌,或選擇搭乘淡水免費巴士,未來輕軌捷運藍海線將沿著中正路行駛至漁人碼頭,不過開發時程未定。
基地面積521坪,以飯店格局、海景行館概念打造地上23樓超高大樓,結合住宅及渡假功能,1樓規劃迎賓會客室,地下1樓設計閱讀交誼廳、健身房、瑜珈室、視聽室等空間,頂樓規劃180度觀景平台,另有品茗區及燒烤區。
社區採用感應式讀卡門禁,大樓水箱的進水處安裝日本進口新泉陶瓷活水過濾系統,室內隔間採輕質灌漿牆,採用檯度30公分的氣密景觀窗,套房附贈洗脫烘洗衣機。預計2009年8月完工。


大尺寸套房主臥,格局方正,在臥室也可欣賞海景。
大尺寸套房主臥,格局方正,在臥室也可欣賞海景。

廚具採用人造石檯面烘碗機、排油煙機。
廚具採用人造石檯面烘碗機、排油煙機。

吉美悅洋基本資料

單價:每坪20~30萬元
坪數:25~70坪
戶數:163戶
類型:大樓
公設比:27%
樓層:地上23樓、地下4樓
停車位售價:平面車位100~130萬元
機械車位:每組110~120萬元
方位:坐東北朝西南
GPS座標:
經度:121゜25′14〞
緯度:25゜10′51.7〞
洽詢電話:(02)2805-3189
資料來源:美學生活


專家意見
開出當地新高價

「吉美悅洋」相較其他同樣位於海景第1排大樓,該案開出當地新高價,例如鄰近的「愛情海」大樓,屋齡僅1年,擁有海景且具裝潢的戶別,目前每坪開價約22萬元,相較「吉」案面海戶每坪開價已達30萬元,2者價差不小。

李董富永慶不動產淡水摩天加盟店店長
李董富永慶不動產淡水摩天加盟店店長

蘋果推薦
A6棟邊間兩面採光

「吉美悅洋」規劃25~70坪,坪數差異大,推薦A6棟,位於邊間擁有兩面採光,景觀視野相當好,可俯瞰漁人碼頭。較不推薦A1、A2棟,面向沙崙路、無景觀,但開價較低。


下載「台灣蘋果日報APP



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《地產》

新聞