粉味不敵地價 松竹皇宮熄燈

曾是東南亞最大酒家 台中七期重劃區酒店淡出

出版時間:2009/12/02
松竹皇宮昨天歇業,未來將遷移到大雅路上。翁清雅攝
松竹皇宮昨天歇業,未來將遷移到大雅路上。翁清雅攝

【王煌忠╱台中報導】台中市七期重劃區內聲色場所林立,但在縣市合併升格、新市政中心等利多帶動下,地價不斷創新高,土地幾乎都轉到建商手中,七期內約十家酒店都面臨搬遷。其中十五年前號稱東南亞最大酒家的「松竹皇宮」酒店昨吹熄燈號;金錢豹市政店日前也撤出,酒店業將逐漸消失在七期重劃區。

改頭換面

佔地一千多坪的「松竹皇宮」當年耗資一億五千萬打造,八年前轉型為理容KTV,生意仍然很好,穩坐七期最老字號酒店,如今卻因租約到期被迫異地求生,松竹皇宮董事長馬照明表示,當年酒店周邊全都是荒地,每坪地價僅二十三萬,但隨著新光三越百貨進駐,及新市政中心、遠百即將完工,七期土地今非昔比,寸土寸金,即使想買也沒雄厚本錢。
馬照明無奈表示:「現在只能被迫寄人籬下,與大雅路同業結合,期盼再創昔日榮景!」一名從事進出口貿易的廖姓老總就說:「松竹皇宮在酒家時代,我就在這裡談成數十筆生意,如今要搬走,還是有些不捨。」

租約到期就得搬離

另外,金錢豹市政店也因組織調整,合併到中港路金錢豹金山店三樓繼續營業,現址土地也是被建商買下,將在三年後進行開發。
台灣房屋億錢朝富店經理蕭文啟表示,七期重劃區受到升格直轄市及市政中心、國家音樂廳、遠百進駐影響,地價不斷創新高,每坪都超過百萬,尤其新光三越及新市政中心旁的土地,每坪更高達二百萬;至於七期內大約十家酒店承租的土地,幾乎都已被建商買下,租約到期就要被迫搬離,未來重劃區內燈紅酒綠的招牌,勢將成為絕響。

松竹皇宮吹熄燈號,特種行業也將逐漸退出七期。翁清雅攝
松竹皇宮吹熄燈號,特種行業也將逐漸退出七期。翁清雅攝

「可提升居住品質」

酒客陳文彬說,這家開了十多年的酒店,已累積一定客源,「搬到別的地方,我還是會去捧場。」但當地一名住戶則興奮表示,酒店本來就是易招惹是非之地,「酒店離開七期,能提升我們的居住品質,我當然開心!」

中市七期重劃區重要建設及轉變事件簿

1988年 市府規劃完成第七期市地重劃區
1994年 東南亞最大酒店「松竹皇宮」完工開幕,為首家位於七期的酒店
2000年 新光三越百貨台中店進駐;金錢豹市政店開幕;聯聚和平大廈落成,是七期首座豪宅,也是當時中市最貴大樓
2002年 衣蝶百貨大樓工程基地西側有陶片出土,經鑑定為「惠來遺址」
2005年 大都會歌劇院經國際競圖,由日本建築師伊東豐雄獲首獎,預計2013年完工
2009年 金錢豹市政店、松竹皇宮相繼退出七期
2010年 新市政大樓預計8月完工
資料來源:台中市政府、上述各單位



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