郝保證「4年蓋4808戶公宅」

堅持蓋「小帝寶」蘇譏:笑話添一樁

出版時間:2010/10/27

【秦富珍、張麗娜╱台北報導】台北市長郝龍斌昨再開住宅政策支票,他表示,下屆市長任內將增加四千八百零八戶只租不賣的公營住宅,主要將租給青年及中等收入市民、收取較便宜的租金,並保證這些公營住宅在二○一四年全部完工。郝並強調,會繼續和中央談換地,把帝寶豪宅旁的空軍總部國有地蓋出租住宅(俗稱「小帝寶」)列為長期計劃。

學者痛批炒短線

郝龍斌說,北市現有公營住宅共五千九百八十六戶,未來四年將增四千八百零八戶;透過市有地與國有地換地及都市計劃變更,可再增九千五百三十五戶,使總數增至兩萬三百二十九戶。北市都發局長丁育群說,四千八百零八戶包含十三處捷運共構宅、中繼住宅、都市更新分回及市有地開發出租住宅,另有出租給中低收入及老人的社會住宅。
雖然行政院長吳敦義等首長日前潑冷水,指空總國有地並未規劃興建社會住宅,但郝強調,興建公營住宅是北市府構想,會持續與中央溝通。
對此,政大地政系教授張金鶚批,住宅政策炒短線、變選舉動作,民間空屋資源多,不須砸錢蓋出租住宅,就算要蓋,管理維護也須配套,否則品質差而沒人敢住,太便宜又會賴著不走。
民進黨台北巿長參選人蘇貞昌則諷,郝龍斌的「小帝寶」已被營建署說是笑話,「讓台北巿又添一樁笑話。」社會住宅是他先提出,必須從北市整體資源全盤評估,「不是想到哪裡講到哪裡。」北市議員莊瑞雄砲轟郝玩數字遊戲、吹牛皮,選前灌水騙選票。民眾陳雅惠也質疑郝是政策買票、不切實際,「很多偏遠國宅都租不出去,捷運共購宅租金隨便都飆上萬元,根本租不起,蓋空屋浪費公帑!」
蘇營發言人李厚慶說,蘇貞昌已提出都市發展政策白皮書,將縮短都更流程,並讓已購屋者、欲買屋者、租屋族、弱勢族群「住者適其屋」。蘇也提出多元化住宅補貼政策,例如租屋補貼、修繕補貼,建立空屋動態資料庫,以利政策擬定,健全租賃巿場。

北市新增公營住宅資訊

●時程:2011~2014年
●總戶數:4808戶
●類型:
˙出租住宅:大龍峒中繼住宅、13處捷運共構宅、都市更新分回住宅、市有土地蓋出租住宅等
˙社會住宅:老人住宅、廣慈BOT案
●對象:
˙出租住宅承租條件為家庭年收入87萬元以下、無自用住宅的設籍市民,20~40歲優先,租金原則為市價8成
˙中繼住宅規劃安置都更拆遷戶;若暫未安置,即短期出租給20~40歲、新婚或育有子女家庭,無自用住宅、家庭年收入163萬元以下,租期最多2年
˙捷運共構宅規劃地點在北縣,明年公告出租
資料來源:北市都發局



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