豪宅600萬裝潢 設計師偷工減料詐財

惡意舉報違建 逼付尾款檢求刑1年4月

出版時間:2011/01/09

【綜合報導】一對邱姓夫婦買下北市天母一戶60多坪的大樓豪宅,砸600多萬元請業者陳建仲及其設計師妻子洪杏華裝潢,事後卻發現地板滲水、樓梯鋼材結構被換成便宜的木製結構,天花板也非約定的防火材質,邱家憤而拒付尾款60萬元,竟反遭檢舉陽台外推是違建。檢方認定陳建仲夫婦手段惡劣,日前依詐欺、背信罪嫌起訴,各求刑1年4月。

邱宅位於天母SOGO百貨附近的這棟大樓豪宅內。
趙元彬攝
邱宅位於天母SOGO百貨附近的這棟大樓豪宅內。 趙元彬攝

邱姓夫婦昨婉拒採訪,被起訴的設計師洪杏華電話受訪喊冤稱問心無愧,強調裝修工程雙方都有溝通,只是檢方未採信才變成如此結果,並強調她個人沒舉報邱宅違建。承辦檢察官林達則向媒體表示,坊間不時發生裝潢業者欺負客戶缺乏專業知識,藉機牟利,起訴本案盼能喚起社會重視。消基會房屋委員卓輝華昨稱許檢方的起訴,強調「這是給不肖業者最好的警惕!」

鋼筋用木頭蒙混

台北地檢署調查,邱家是在2004年2月間,委託中石工程公司的陳建仲(41歲)及洪杏華(42歲)夫婦,裝潢位於天母SOGO百貨附近的克強路大樓豪宅,不料裝潢點交後隔月,就陸續發現天花板發黑、地板潮霉浸水,嚴重影響居住品質。
經委請土木技師公會及室內設計裝修公會鑑定,發現是遭偷工減料所導致,因此在先前付出550萬元後,拒付後續工程追加款項。
但陳建仲等人認為屋主還積欠60萬元費用,先暗示要舉報經手施工的邱宅陽台外推是違建,但邱家仍拒付,陳建仲等人就涉嫌向北市府檢舉。最後全案鬧上法庭。
檢方調閱邱宅的工程合約發現,合約明訂室內樓梯應採「H鋼構樓板工程」等鋼筋混凝土施作,但陳建仲夫婦涉嫌趁屋主出國不能到場監工,要求工人趕工,以低廉的木造結構施工,並使「樓梯外觀上與鋼筋混凝土製樓梯無異」,所以屋主點交時無法發覺。

欺屋主不識材質

另外,合約原註明天花板應使用防火一級材質矽酸鈣板施工,邱家也曾特別叮嚀要用防火建材,但陳建仲夫婦利用屋主分辨不出材質差異,改用完全無法防火的氧化鎂板替代,室內地板防水工程也因是地板下施工不易被察覺,因而未依約施作。
檢方調查時,陳建仲夫婦指稱裝潢施作、材料等都獲邱家同意,但檢察官拿出契約內容質問時,陳、洪卻無法解釋清楚。檢方認為陳、洪偷工減料施詐在先,舉報拆違建逼屋主給錢在後,有違誠信原則且手段惡劣,將2人起訴,並各對兩人詐欺罪部分求刑1年、背信罪部分求刑4月。


※有關「600多萬元」工程款部分敘述有誤,經查,工程款應為550萬元,另60萬元兩造雙方有爭議,謹此更正。

設計師夫婦 劣行缺失

★室內樓梯
˙合約註明須是鋼構樓板面鋪混凝土,實際施作竟以木造結構充抵,且外觀美化與鋼構混凝土製樓梯無異
點交後狀況
.出現地面移位凸起、不平整等瑕疵
★天花板
˙合約要求使用防火一級矽酸鈣板材質,結果竟以無法防火的氧化鎂板混充
點交後狀況
.因燈泡熱度導致天花板熏黑
★地板防水
˙合約簽定使用防水的防潮布加底板施作,但實際施工卻草率未按合約規範
點交後狀況
.多處出現嚴重潮霉的浸水現象
★陽台外推
˙替客戶設計違規的外推陽台工程
點交後狀況
.因施工弊端被發現翻臉舉報違建
資料來源:起訴書


※ 本案經今年4月9日台灣高等法院判決,被告洪杏華,陳建仲無罪定讞。

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽,版權所有,禁止任何媒體、社群網站、論壇,在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享,違者必究。

下載「蘋果新聞網APP



有話要說 投稿「即時論壇」

相關新聞

更多

《要聞》

新聞