台南 富景第12期 面寬4.5~4.9米

戶戶產權獨立 總價880萬起

建立時間:2011/04/02
建坪60坪的實品屋,面寬4.5米,1樓客廳地板鋪設80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

【蔡孟妤╱台南報導】產權獨立的臨路型別墅,加上傳統式的前院停車設計,仍是最受南部購屋族喜愛的別墅規劃,新成屋別墅「富景第12期」規劃6戶地上3.5樓的臨路型別墅,面寬4.5~4.9米,戶戶產權獨立,且均採前院停車,主臥室有整層主臥及雙套房兩種設計,總價880萬元起。

京杭建設「富景第12期」共分為2塊基地,分別位於平豐路101巷13弄以及永華8街193巷內。距離學區億載國小步行不到5分鐘可達,鄰近林默娘公園、安平漁港等設施,由中華西路二段往南直行,可銜接西濱快速公路。

窗戶均採氣密窗

基地面積共108坪,別墅均為地上3.5樓,採前院停車。臨10米平豐路101巷13弄有4戶臨路型別墅,面寬4.5米,地坪27坪、建坪60坪,總價880~950萬元;面8米永華8街193巷規劃2戶臨路型別墅,面寬4.9米,地坪31坪、建坪70坪,總價980萬元。
戶戶產權獨立,窗戶均採氣密窗,樓梯踏立面鋪設和風米黃大理石,1樓規劃客、餐廳及廚房,專案經理佘光宗說:「廚房旁還可彈性隔出和室空間,增加室內使用機能。」2樓有整層主臥及雙套房兩種設計,3樓有2間次臥,頂樓有神明廳。全案已完工,可立即交屋。




2樓規劃為整層主臥,有更衣室、獨立衛浴設備,地板鋪設60公分見方拋光石英磚。

主臥衛浴有檯面式雙面盆、省水馬桶、浴缸,淋浴間內有花灑等。

基本資料

總價:880~980萬元
坪數:地坪27~31坪、建坪60~70坪
戶數:6戶
類型:連棟別墅
電梯:無
樓層:地上3.5樓
停車位售價:前院停車,可停1輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:坐東朝西、坐北朝南
GPS座標:經度:120゜9′51.1〞 緯度:22゜59′16.9〞
洽詢電話:(06)298-5226
資料來源:京杭建設

基地(紅框處)面積108坪,分別位於平豐路101巷13弄及永華8街193巷。

社區機能

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:108坪
格局:4~5房
單層樓高:1樓3.4米,2樓3.2米,3樓以上3米
完工日:2011年2月15日
建材配備:全案採用氣密窗,客廳地板鋪設80公分見方拋光石英磚,樓梯踏立面鋪設和風米黃石,廚房附人造石檯面的一字型廚具,主臥衛浴附檯面式雙面盆、省水馬桶、浴缸、花灑等

專家意見
舊聚落影響景觀

該案規劃6戶地上3.5樓的臨路型別墅,有2塊基地,平豐路基地周邊有億載國小、林默娘公園等,為安平區新發展區段;永華8街基地屬於舊聚落,住宅密度高,周邊有大樓,恐影響視野景觀。

羅毅修 住商不動產台南市政加盟店主任

蘋果推薦
A2戶 臨10米路

A2戶是可售戶唯一臨10米道路戶別,並附裝潢,面寬4.5米,地坪27坪、建坪60坪,總價950萬元。B2戶周邊有舊透天、大樓,恐影響景觀,故不推薦。



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《地產》

新聞