大河戀 29~95坪選擇多

位台科大重劃區 社區設施豐富

出版時間:2012/07/28
E1戶實品屋客廳樓高3.15米,地坪鋪設60×60公分拋光石英磚。王建棟攝

【陳宥里╱新竹報導】寶佳建設於新竹縣竹北市興隆路一段推出新案「大河戀」,位台科大重劃區,面頭前溪景,近台科大預定地與河濱公園,規劃多項社區設施,如健身房、羽球場、戲水池等。全案基地面積2095坪,規劃239戶、29~95坪、2~4房,每坪開價23~27萬元,總價680~1600萬元。

該案周邊生活機能良好,飲食採買可步行至中華路,或開車至光明六路家樂福商圈,車程約5分鐘;交通方面,開車族可由中華路頭前溪橋連接台68東西向快速道路度至新竹各地,或由竹北交流道連接國道1號。

廚具櫃採一字型設計,後方設櫃體可增加烹飪空間。

面頭前溪景觀

「大河戀」專案經理黃裕峰表示,興隆路新案多規劃中大坪數、高總價房屋,「大河戀」規劃2~4房產品,讓首購族也能擁有河濱景色,G3戶3樓為43坪的廣告戶,客廳可見河岸景觀,總價850萬元。
建築以黃銹石為基座,外觀打造Art Deco風格,主建物分A~H共8棟,排成ㄇ字型,除G棟為單層4併,其餘皆為單層雙併。A2、B1戶的1樓為住家,其餘1樓規劃休閒設施,A1、D2、E1、H1戶規劃56~61坪,格局4房;B2、G1、G2、G5戶規劃29~32坪,格局2房;其餘戶數規劃41~44坪,格局3房,選擇多元。

大面落地開窗,增進室內採光,陽台可見河岸景觀。

配備HCG超級馬桶、8合1暖風機。

基地(紅框處)位於竹北市興隆路一段,面頭前溪,享水岸景觀。




基本資料

單價:每坪23~27萬元
坪數:29~95坪
戶數:239戶
類型:大樓
公設比:約30%
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位105~135萬元
付款方式:定簽開10%、工程期10%、房貸80%
方位:坐北朝南、東西向
GPS座標:
經度:120゜59′55〞
緯度:24゜49′31〞
洽詢電話:(03)656-6288
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:新麗遠廣告

社區機能

管理方式:物業管理
預估管理費:60元/坪/月
基地面積:2095坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓6.5米、2樓以上3.15米、10樓以上3.2米
完工日:2012年12月
建材配備:錦鋐氣密窗、8合1暖風機、60×60公分拋光石英磚、逆滲透加溫濾水器、林內廚具系列(烘碗機、烤箱、雙口爐、抽油煙機)

專家意見 基地的地勢微斜

台科大預定地已經有部分動工,區域發展有話題性。基地的地勢微斜,但開價在河岸區域具吸引力,喜歡河景的民眾可評估考慮。

穆春林 有巢氏房屋竹北光明加盟店店經理

蘋果推薦 A1戶邊間採光佳

推薦A1戶,有河岸景觀且位於邊間,擁3面採光,通風佳;較不推薦G2、G5戶的低樓層,位於車道上方,居家品質受影響。

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