內湖五期 違法銷售豪宅

未斷水電 僅罰6萬「北市縱容建商」

出版時間:2012/11/09

【施春美、蔡亞樺╱台北報導】北市議員上月檢舉,內湖五期重劃區為工商混合區,建商卻違規蓋豪宅出售,建管處經一個月清查昨公布,因無法源入內勘查確認違規做住宅,僅先就一樓大廳違規隔間開罰,遠雄藝朗等六建案各罰六萬元,但未施鐵腕斷水電。民眾轟北市府不敢對財團祭重罰,縱容建商就地合法。

北市議員王鴻薇上月質疑內湖區五期重劃區大批建物應做商辦,卻違法做住宅。建管處昨公布首波調查結果,該區十四棟完工建物,至昨查了九棟,發現新潤悅峰、忠泰恆美、遠雄藝朗、合康捷境1等六棟建物,因建商擅自變更隔間,各罰六萬元。

內湖區五期重劃區違規建案
內湖區五期重劃區違規建案

陽台曬掛住戶衣物

該批建案分屬工商混合區或辦公服務區,不得做住宅,建管處僅以《室內裝修管理辦法》輕罰,而非最重可斷水斷電的《都計法》,官員昨說,因無法源入內調查,僅能在一樓大廳勘查,比對原設計圖,發現六建案大廳遭擅自變更,如增加商辦少出現的圖書室、休憩室等。
官員說,除開罰六萬元,要求建商一個月恢復原狀或補申請裝修許可,礙於外界有放水及就地合法疑慮,就算建商補申請,將很難獲核准。近日向稅捐處調閱房屋登記資料,若為自用住宅,將依《都計法》開罰六至三十萬元,最重斷水斷電。
《蘋果》昨實地走訪合康捷境等六大建案,發現合康捷境一樓店面空蕩,僅部分做辦公室,但二、三樓陽台曬掛大人及小孩衣物,疑似違法做住宅,大樓管理員說,大樓住戶早賣光,每間房子隔成三房或二房、二廳格局。
遠雄藝朗大門深鎖,但一樓店面懸掛著「內湖五期,專售住家╱辦公」布條,新潤峰哲二樓陽台疑似擺放洗衣機及打掃用具,新潤悅峰、忠泰恆美皆無法進入,外觀看不出有住人。

「合康捷境」的二、三樓陽台曬衣服,疑似違規做住宅。葉志明攝
「合康捷境」的二、三樓陽台曬衣服,疑似違規做住宅。葉志明攝

遠雄回應將補申請

王鴻薇批,市府長期縱容建商違法。民眾黃芝穎轟,建商補申請可就地合法,對守法民眾不公平!
遠雄副總蔡宗易、新潤建設業務部副理張應偉均稱,建案均供商辦使用,將補申請。至昨截稿前,《蘋果》未能取得合康建設、忠泰建設回應。

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