大樂改建 掀北高雄百貨戰

規劃商場旅館 估可提供5千職缺

出版時間:2013/07/28
看準北高雄發展潛力,大樂購物中心計劃改建成大型購物中心,高樓層還規劃觀光旅館。張世瑜攝
看準北高雄發展潛力,大樂購物中心計劃改建成大型購物中心,高樓層還規劃觀光旅館。張世瑜攝

【魏斌╱高雄報導】看準北高雄的發展潛力,創業21年的大樂購物中心將改建成大型購物中心。大統集團行銷經理黃岩平昨天證實,大樂將改建成地上12層、地下5層的大型商場,為因應世界貿易展覽會議中心啟用後的商務住宿需求,「商場高樓層還將規劃成觀光旅館!」不動產仲介業者認為,大樂開發案醞釀多年,啟動後勢必加速北高雄發展。

大樂2年前才大規模改裝,黃岩平說,集團將透過大樂開發案突破現有局面,未來大型購物中心內將規劃出精品百貨、美食區、健身休閒主題館、觀光旅館,其中又以觀光旅館最受矚目,因為大統以往專注百貨、物流業,從未涉足旅館業,這次因看好高雄世貿啟用後的商務住宿市場,特別在高樓層規劃旅館,黃岩平坦承「希望藉此帶動集團轉型。」

啟動後3年內竣工

大樂購物中心將與地主聯合開發,總開發成本近百億元,目前還沒有具體的推動時程,一旦啟動,有把握在3年內竣工,未來可望創造出4千至5千個工作機會,每年可為政府增加10億至13億元稅收。
高市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蔡松晏分析,高雄縣市合併後,北高雄成明星發展區,除大統集團砸重金開發,義集團也將在大順、新順路口興建大型精品購物中心、國際觀光酒店,這些動輒百億投資的大案都將加速北高雄發展。
蔡松晏擔心的是,北區兩大主要幹道民族、中華路,交通尖峰時間常塞爆,勢必無法負荷未來大型購物中心帶來的人潮和車潮,「市府應提前規劃改善方案。」
被視為北高雄發展啟動機的漢神巨蛋購物廣場,開業4年已搶下高雄百貨龍頭寶座,企劃課長王素賢說,「我們的廠商代表假日南下出差,常找不到適合的住宿地點,大樂開發案中的旅館,前景看好。」

民眾盼有大型超市

民眾黃秀琴則希望,「改建後的購物中心裡能有大型超市。」

大樂購物中心開發案

★位置︰高市民族一路、明誠一路交叉口(現為大樂購物中心)
★樓層規劃︰地上12層、地下5層;規劃有精品百貨、美食區、健身休閒主題館、和觀光旅館大樓
★總開發成本︰新台幣99億元
★效益︰
.預計可創造4~5千個就業機會
.每年預計可報繳稅額10~13億元
★時程︰開發計劃啟動後,3年竣工
資料來源:大統集團

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