政府管太多:農舍申請麻煩 「跟蓋樓沒兩樣」

出版時間:2013/11/01

【張沛森╱桃園報導】近年來,受到有錢人買農地蓋豪華農舍引發非議的影響,各縣市政府對於農舍的限制也愈來愈多。桃園縣農民反映,現在連在自家農地上蓋個存放農務工具的農舍,不僅要先得到農業局許可,還得花錢請人幫忙畫設計圖樣、結構計算書等,再向建管單位申請建照,小農舍蓋好後還要請領使用執照,不僅花錢,又曠日廢時,幾乎跟蓋大樓沒什麼兩樣,簡直是折騰農民。
桃園縣曾姓農民反映,以前在自家農地上蓋個放農具的工具間、蔬菜培養室或搭個雞寮養雞,只要花點錢找人施工幾天即可,也不須申請建照。

豪華農舍卻不取締

曾姓農民抱怨,現在不僅要先找建築師畫圖、簽證,寫計劃,檢附土地權利證明文件、工程圖樣、結構計算書、地基調查報告等送到建管單位請領建照,光這些公文往來就得先花好幾萬元,而且還要等到建照核發下來,才可以開始蓋農舍,實在很麻煩!
農民指出,如果是位在山坡地的農地,受限於《水土保持法》,不僅建管單位那一端手續不能免,另外還得再送水務單位審核。
若搭建的農舍需有排水設備要「搭排」,就還要再加上環保、水利會等單位共同會審,公文往返更是曠日廢時。
農民說:「在自家農地搭建存放農務工具的農舍,竟也被認定是違建開罰。」明明這個政策是要管制在農地上建豪宅,但有辦法的人豪華農舍還是一棟一棟蓋,真正為了農用蓋農舍,反而被刁難、開罰,甚至連在農地上興建與農業無關的大型加工廠、倉庫,也都沒看到有人取締。

建議隨時派員稽查

農民表示,真正從事農作的人,因農業需要搭建的農業設施,如果政府要管,可以隨時派員稽查,若發現並不是用於農業行為,隨時都可拆除啊!實在不該用層層的建築法規,來限制農民蓋農舍,此舉不僅不利農業發展,而且也捉不到鑽漏洞蓋豪華農舍的人,這樣的政策根本就是該管的不管,不該管的亂管一通。

申請農舍流程

1.主管的農業單位審核通過
2.向建管單位檢附土地權利證明文件、工程圖樣、結構計算書、地基調查報告、建築線指定圖、農業用地作農業證明書等
3.向建管單位檢附土地權利證明文件、工程圖樣、結構計算書、地基調查報告、建築線指定圖、農業用地作農業證明書等
資料來源:桃園縣政府 .

政府回應

桃園縣政府工務局表示,依據建築法規,建物本來就是要申請建照,取得建照後才能興建,興建後要驗收取得使用執照才能使用,對於農舍的規範,主要是讓農舍的興設合乎建築法規,以維護建築物的安全,遏阻違建,如果讓農民隨便亂蓋,對於農地的管理及發展恐更為不利。

《蘋果》評分:扯

人民辛苦納稅,偏偏政府不是拿錢不做事,就是不該管的事管太多,限制人民的創意,阻礙社會進步。《蘋果》推出「政府管太多」系列,幫大家出氣。

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