樟樹灣車站 汐止亮點 機能最完善

出版時間:2013/11/02
樟樹生活圈位於樟樹灣車站附近,範圍不大,生活機能備足。
樟樹生活圈位於樟樹灣車站附近,範圍不大,生活機能備足。

樟樹灣車站位於新北市汐止區,在台鐵3個將新設的簡易車站中,生活機能最完善,房價也最貴的地方,緊鄰新台五路交流道,附近有COSTCO賣場,且聚集了樟樹生活圈、新台五路辦公大樓的人潮,發展可期。該區以大樓、公寓產品居多,10~20年大樓每坪28~32萬元。
採訪╱洪安怡 攝影╱林琨

樟樹灣車站位於樟樹一路與大同路一段交叉口,介於同為簡易車站的汐科車站與南港車站之間,周邊有聯合報系等公司,靠近新台五路交流道,聯外交通便捷。該車站周邊樟樹生活圈的住戶,新台五路一段辦公大樓的從業人員,將可搭乘樟樹灣車站,推估將來通往台北車站約15分鐘。

新台五路交流道口可通往國道3號,聯外交通相當便利。
新台五路交流道口可通往國道3號,聯外交通相當便利。

車程3分鐘可達賣場

樟樹灣車站北側的樟樹生活圈,由樟樹一路、樟樹二路所圍,屬於純住宅區,內有樟樹國中、樟樹國小,忠厚市場與忠厚公共托嬰中心,生活機能集中且備足。從樟樹灣車站沿大同路一段往西行駛,車程3分鐘可達賣場COSTCO,或往汐科站、福德一路、福德二路的中興生活圈距離都不遠,相當便利。
21世紀不動產汐止中興加盟店業務經理林瑋珊表示,樟樹灣周邊房價略低於鄰近的汐科站,屋齡10~20年大樓每坪28~32萬元,如「儷都」、「日成新世紀」、「水都」等。屋齡25年以上的公寓每坪25~27萬元,新大樓每坪39~42萬元。

工業用地出入須留意

林瑋珊表示,目前福德一路「新社后橋捷運共構工程」工程施作中,預計2015年完工,可望紓解中興路、福德一路的車流量。不過樟樹一路、大同路口有瀝青場、水泥預拌場、瓦斯工場等設施,屬於工業用地,民眾須多加留意。
台鐵專案工程處土木組組長林永昌表示,樟樹灣車站工程因月台彎道較彎,技術修正遇到困難,導致車廂和月台空隙較大,擔心增加旅客失足發生意外的可能,目前正與鐵路工程局研議中,若確定施作,工程期約2~2年半之間可以完成。

樟樹國小位於樟樹生活圈內,為純住宅區。
樟樹國小位於樟樹生活圈內,為純住宅區。

著名賣場COSTCO位於大同路一段,距離樟樹灣車站不遠。
著名賣場COSTCO位於大同路一段,距離樟樹灣車站不遠。



【樟樹灣車站小檔案】

˙地點:新北市汐止區大同路一段、樟樹二路口
˙計劃進度:台鐵專案工程處和鐵工局研議中
˙預計通往台北車站時間:14~15分鐘
˙前1站:南港車站
˙後1站:汐科車站
˙班次間距時間:10~15分鐘
˙預計停靠車種:區間車
資料來源:台灣鐵路管理局


【專家意見】將來後勢可期

早期稱樟樹生活圈為「番仔寮」,範圍不大,生活圈集中,居民素質參差不齊,房價普遍較低。近年來當地不少大樓經營良好,社區整體素質提升,房價也有明顯漲幅,加上交通便利,將來後勢可期。

林瑋珊 21世紀不動產汐止中興加盟店業務經理
林瑋珊 21世紀不動產汐止中興加盟店業務經理

下載「台灣蘋果日報APP



有話要說 投稿「即時論壇」
更多

《地產》

新聞