蘋果調查:飯店圈地 礁岩變泳池

1晚收費近萬 毀沿岸生態

出版時間:2013/11/25

【蕭惟珊、潘岳、潘語綺╱宜蘭報導】台灣目前是環保當道,任何開發案遇上環保問題,都可能面臨槍林彈火,東台灣美麗灣就是一個活生生的例子,而最近北台灣也被盯上了。去年才花20億元接手營業的東森海洋溫泉酒店,被當地環保人士發現,業者竟在美麗的礁岩上填水泥蓋泳池,還在海岸林木內偷蓋小木屋,主管單位被《蘋果》點醒後,急忙開罰,但官員這種燈不點不亮的心態,難怪會讓人憂心,美麗的東北海岸,未來景色究竟會變成如何?的確令人關切。

遭填水泥
宜蘭東森海洋溫泉酒店外的游泳池內,有3塊礁岩被噴上水泥,變成泳池造景。謝昇璁攝
遭填水泥 宜蘭東森海洋溫泉酒店外的游泳池內,有3塊礁岩被噴上水泥,變成泳池造景。謝昇璁攝

宜蘭東森海洋溫泉酒店位於宜蘭縣頭城鎮濱海路上,前身為理歐海洋溫泉酒店,因鄰近東北角國家公園風景特定區內的北關海潮公園,環境依山傍海,業者打出「藍天、碧海、黑礁」為特色的風光,號稱飯店內7成房間可一覽太平洋,最便宜的標準房1晚近萬元,並在去年7月取得旅館業登記證,業者為吸引遊客,在礁岩上建一座長約50公尺游泳池,還有小木屋違建等設施,招來破壞環境之名。

開發案「怎過關」

上個月《蘋果》記者前往東森海洋溫泉酒店蒐證,剛到酒店門口就感到驚訝,因酒店大門前就是東北角國家公園的收費停車場,像是專門為酒店而設似的。
酒店內部度假休閒設施豪華,有一餐廳名為「榕榕苑」,是將一棵近3層樓高的榕樹與餐廳結合,營造遊客雖在室內用餐,卻有身處在大自然的輕鬆感。酒店外的游泳池內有3塊礁岩被噴上水泥,變成泳池造景,且還有另外2座泳池也分布在戶外礁岩地形內。在礁岩林木叢內,則有一間間的小木屋藏在其中。
記者走出酒店後,從東北角國家公園停車場走下階梯,試圖進海邊的礁岩,走進東森海洋溫泉酒店前的岩岸,但酒店的岩岸工程以水泥與礁石,把國家公園的海岸隔開,看似沒有明顯區隔,但記者原想攀爬過去,但爬來爬去,就是無法成功,最終因擔心高度太高發生墜落意外而作罷,明明是公有財的海岸,卻被酒店霸用,難怪會引起環保人士的不滿。
宜蘭環保聯盟理事長張曜顯氣憤地說:「這件開發案真是可惡,相當不可思議!」他解釋,宜蘭的海岸線分成沙灘、礁岩,北關海潮那段屬礁岩區,業者把該處圍起來開發,破壞自然環境,實在不解,「政府為什麼會同意開發?」

霸佔海岸宜蘭東森海洋溫泉酒店利用地利之便挖礁岩作泳池,從高空往下望景觀破壞一覽無遺。李俊淇攝
霸佔海岸宜蘭東森海洋溫泉酒店利用地利之便挖礁岩作泳池,從高空往下望景觀破壞一覽無遺。李俊淇攝

遲未填平違建池

東森海洋溫泉酒店公關李筱雯稱:「完全沒有破壞礁岩,並沒在礁岩上直接做泡湯設施。」她說當初造蓄水池的原因是基地很靠近海,尤其颱風天很容易因風浪影響帶來嚴重淹水,加上戶外園區腹地很大,基於消防考量,「萬一有火災也可以從蓄水池取水。」但坦言,「常有遊客誤會成游泳池,會自己下去玩。」近期會用合乎生態工法的方式,把蓄水池填平,恢復原有景觀。但在11月13日,記者前往查看,業者仍未填平。
《蘋果》10月中旬,向宜蘭縣政府詢問有關東森溫泉酒店設置的戶外泳池是否有違法時,一直得不到確切的回覆。直到11月7日宜蘭縣政府建設處科長楊政祥才告知,東森溫泉酒店確有一堆違章建築,包括小木屋、蓄水池都列管為查報項目,並強調違章建築補辦手續通知單、拆除通知日前都已寄出。
至於酒店的面積,也有規避1公頃以下免環評之嫌,記者調查旅館資料發現,業者旅館基地面積為0.55公頃,但租用國有地有0.97公頃,環保署表示,東森溫泉旅館基地是都市計劃用地,要達5公頃才要環評,至於租用地為保護區,超過1公頃才要環評。

巨岩築牆酒店外圍用水泥與礁石築起高牆(箭頭處),《蘋果》記者原想攀爬進去,但因高度太高而作罷。謝昇璁攝
巨岩築牆酒店外圍用水泥與礁石築起高牆(箭頭處),《蘋果》記者原想攀爬進去,但因高度太高而作罷。謝昇璁攝

擴建56間房禁用

宜蘭縣政府商旅遊處副處長林順全表示,早期該旅館登記面積確為0.55公頃,當時可不經環評,現今不確定是否有擴建導致營運面積增加,必須再查,10月查出非經申請擴增56間房間,現已依法裁罰5萬元並勒令不許使用。

榕樹裝潢酒店用餐區「榕榕苑」有棵近3層樓高的榕樹,營造遊客雖在室內,卻像身處大自然的輕鬆感。謝昇璁攝
榕樹裝潢酒店用餐區「榕榕苑」有棵近3層樓高的榕樹,營造遊客雖在室內,卻像身處大自然的輕鬆感。謝昇璁攝

東森海洋溫泉酒店小檔案

★名稱:東森海洋溫泉酒店
★斥資金額:11億元
★房間數:157間(註1)
★面積:旅館基地0.55公頃戶外區租用國有地0.97公頃(註2)
★特色:號稱7成房間可遠眺海景,飯店住客可參觀餐廳「榕榕苑」內300年老榕樹、河東堂獅子博物館、戶外沙灘區等
★沿革:前身為理歐海洋溫泉酒店,2012年11月由東森集團買下,改名為東森海洋溫泉酒店
註:
1.東森申請67間,違規擴建為123間,另理歐申請34間,現為整修中
2.旅館基地是都市計劃用地,要達5公頃才要環評,至於租用地為保護區,超過1公頃才要環評
資料來源: 《蘋果》整理


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