81天核准建照,新北市第一起簡易都更案正式動土

出版時間:2013/12/01

【廣編特輯】新北市於今年8月開始實施「簡易都更」,緊鄰汐止火車站旁的老舊社區率先提出申請,前後不到3個月的時間立即核准建照,昨日(11月24日)中午由新北市長朱立倫、居民代表與建商共同舉行動土儀式,成為全台灣「簡易都更」的成功首例。

81天核准建照,新北市第一起簡易都更案正式動土

新北市簡易都更,再造幸福家園

都更基地現況共有10棟1至3層樓的磚造、鐵皮造及RC造建築物,其他則是用於停車的閒置用地,未來將改建為地上14層、地下3層的新大樓,可住進百餘戶人家。84歲的蘇阿菊阿嬤開心表示,老厝歷經汐止大淹水,現在老舊漏水,新家蓋好能讓搬出去的子孫再搬回來住,可以說4代同堂相聚的機會更多了。

基地現況共有10棟1至3層樓的磚造、鐵皮造及RC造建築物,其他則是用於停車的閒置用地。

從申請到發建照,3個月完成

新北市長朱立倫表示,現行的都更法令程序冗長,因此新北市認為可以推動「簡易都更」,第1案從提出申請到核發建照,只用將近3個月的時間,相較於一般「都市更新」需要至少2年半以上的時間,「簡易都更」讓民眾在最短的時間就能完成「老厝變新厝」的願望,在新北市還有三重、板橋、新莊與中永和等地都很需要,用這種全部地主同意就可以快速辦理的「簡易都更」來改建。

都更基地未來將改建為地上14層、地下3層的新大樓,可住進百餘戶人家。

明年500平方公尺即可申請簡易都更,提高容積獎勵誘因至20%

朱立倫特別強調,時間就是金錢,在取得所有屋主同意的情況下,新北市政府非常鼓勵多採用「簡易都更」的程序來改建老厝。都更基地面積明年還調降至500平方公尺就能申請,提高容積獎勵誘因至20%,同時還訂定輔導要點,協助加速老舊建物改建。

選擇簡易都更,從申請到發建照,3個月完成。

簡易都更改善家園,打造城市新面貌

新北市政府都市更新處處長王玉芬表示,目前「簡易都更」在板橋、永和、中和、新店與三重等十多處有潛在案源,只要民眾改建的心意一致,市府團隊將全力誠心促成,利用「簡易都更」來改善家園環境。

主辦單位準備了數十把金鏟,由官方、民意代表和百神建設公司代表共同執剷,象徵工程圓滿順利。



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