聯合報台中大樓 傳轉售

交易價估8千萬 下月底搬遷

出版時間:2013/12/04
台中市房地交易頻頻,日前傳出聯合報大樓出售消息。陳恒芳攝
台中市房地交易頻頻,日前傳出聯合報大樓出售消息。陳恒芳攝

【王鈞生、王筱君╱綜合報導】讀者陳先生向《蘋果》爆料,近日台中聯合報大樓遭變賣,記者查訪現場及附近房仲業者,房仲證實該樓最近已成交,該大樓1樓聯經出版店員私下表示,預定下月底前搬遷、整修,但不清楚交易內容。
記者調閱建物謄本,發現台中聯合報大樓尚未移轉過戶,無法得知買家身分,當地業者則說,傳聞交易價約8000萬元。

未透露新買主

《聯合報》社長項國寧昨人在北京,透過簡訊回應:「那棟樓很資深了,我們正在做整體規劃中。」至於是否出售該大樓與最新買主是誰?他未進一步說明。
該大樓位於台中市北區健行路321號,正對省三國小,周邊建物多為矮舊透天,屬於舊市區範圍,於1981年5月完工,屋齡32年,地下1樓、地上6樓,聯合報於1984年經拍賣取得,地坪約為84坪,大樓總面積約601坪。目前1樓為書店、樓上為聯合報與經濟日報的中部辦公室,

出售價格合理

有巢氏東區樂業店專案經理陳啟信指出,聯合報大樓基地不到100坪,拆掉重建機率較低,屋齡逾30年的大樓建物,一般均以土地價格計算,每坪介於80~120萬元不等,因此聯合報該棟出售價格尚屬合理。他還透露,台中會購買整棟大樓建物的多是外地人或保險公司,近年有一些買舊樓改為商務旅館或出租套房的案例,不過交易量極少。

台中聯合報大樓小檔案

●位置:台中市北區健行路321號
●類型:大樓
●坪數:地坪84坪、總建坪601坪
●屋齡:32年
●樓層:地上6樓、地下1樓
●主要用途:商業用
●取得時間:1984年聯合報經拍賣取得
資料來源:《蘋果》採訪整理

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