台北豪宅1坪260萬 全球第6貴

漲幅第3高 「政府縱容資產階級」

出版時間:2014/04/24

【劉曉霞╱台北報導】正值「雙張」祭出新打房措施同時,國際房地產顧問公司昨天公布數據顯示,去年台北豪宅價格漲幅全球排名第三,豪宅房價以每坪兩百六十萬元排全球第六,只排在摩納哥、香港、倫敦、新加坡、日內瓦之後。

3百億富豪第11多

瑞普萊坊昨公布二○一四年《財富報告》,萊坊董事、大中華研究及諮詢部主管林浩文說,《財富報告》是調查全球兩萬三千名富人,全球最貴豪宅在摩納哥,每坪要價六百七十萬元,其次是香港,每坪要價五百萬元,倫敦以每坪四百萬元拿下第三。
《財富報告》是以豪宅淨坪計算售價,台北豪宅扣除公設面積,每坪兩百六十萬元,排第六,超越全球主要都市紐約、上海、東京。
對於台北豪宅全球第六貴,德明財經科技大學副教授花敬群坦言,這顯示政府對資產階級的縱容,政府對資產財富調控仍有努力空間,「這種排名沒有甚麼好驕傲的,不應變成社會關注焦點,市場過度關注豪宅價格是相當不健康的。」
近年政府積極打房,仍無法抑制豪宅房價攀升。《財富報告》顯示,去年雅加達豪宅漲幅近四成,是全球第一,奧克蘭拿下第二,漲幅近三成,台灣以漲幅百分之二十五,拿下第三。
更驚人的是全台擁有逾十億元資產的富豪有一千五百零三人,全球排第二十二名,身家超過三十億元的富豪有四百四十人,三百億元以上的富豪有二十二人,在全球分別排名十七、十一。


「房價成長已放緩」

瑞普萊坊預測,十年後台灣的十億元富豪將會增加到一千九百一十八人,增幅達百分之二十八,是全球富豪成長速度第十五名。但也警告,台北、上海、北京和廣州已進入房價成長放緩區域,香港、新加坡則進入房價下滑加快區域。


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