北市螺旋豪宅 瘋傳1坪800萬

直逼全球最貴公寓 業者急澄清

出版時間:2014/05/28

【王筱君╱台北報導】是震撼彈還是煙霧彈?昨《風傳媒》報導,信義區豪宅「陶朱隱園」以每坪八百萬元在香港販售,單戶總價近二十四億元,僅次於二○一三年全球最貴公寓、每坪千萬元的倫敦「海德公園一號」。對此,中華工程總經理兼發言人蔡維力昨否認,「目前完全未對外公開,更沒有價格規劃。」

擁機位空中庭園

由威京集團亞太工商聯與中華工程合建的豪宅「陶朱隱園」,去年傳出每坪開價四百萬元。《風傳媒》昨報導,五月初香港名流圈接到香港戴德梁行發出的「陶朱隱園產品說明會」電子郵件,每坪開價八百萬元,採全球配額銷售,台灣戴德梁行總經理顏炳立表示,「沒有接受委託、沒有發出國際英雄帖、沒有八百萬一坪的事情。」
相較於信義計劃區最貴豪宅「皇翔御琚」實價登錄每坪二百七十六萬元,「陶朱隱園」喊價是市場行情二倍多,國際商仲業者一致認為「又是顆風向球」。
「陶朱隱園」有多豪華?除私人直升機專屬空間、汽車電梯及螺旋狀外觀,戶戶還有五十坪空中別墅庭園。負責營造工程的華熊營造所長林培元說:「施工比蓋一○一大樓還難!」預計二○一七年中完工,昨已完成基礎地基工程。
業者透露,建商設定價格每坪五百萬元,看好房價續漲,採先建後售。但大師房屋總經理陳建慶吐槽:「國際買家沒有比較笨!」台灣蘇富比國際物業顧問資深副總經理鄧雙輝認為,目前時間敏感,「名人躲都來不及,不會在此時出手。」

政府有責任介入

「陶朱隱園」喊價狠破央行總裁三百萬元防線,網友郭令世酸:「八千萬或八億會更好吧!橫豎我們都買不起也無所謂。」政治大學教授林左裕說,「陶朱隱園」若造成「比價效應」,或有業者刻意製造假消息,政府就有責任介入。

陶朱隱園預計2017年完工,昨已完成基礎地基工程。范厚民攝
陶朱隱園預計2017年完工,昨已完成基礎地基工程。范厚民攝

陶朱隱園 小檔案

基地位置:台北市信義區松勇路、松高路口,原為亞太會館
基地面積:2468.4坪
投資興建:威京集團總部亞太工商聯與中華工程合建
建築規劃:地上21樓、地下4樓,每戶288.82坪,1層2戶,共40戶
預售價格:傳香港房仲開價每坪800萬元,每戶總價近24億元,但已遭中華工程否認
銷售方式:採國際銷售,鎖定香港、新加坡、日本與台灣等特定族群
資料來源:《蘋果》採訪整理

陶朱隱園位置圖
陶朱隱園位置圖

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