北市向美河市建商討77億

圖利日勝生110億 重新鑑價耗1年

出版時間:2014/12/04
北市府重新鑑價美河市案土地建物,將再向建商日勝生追討近77億元。資料照片
北市府重新鑑價美河市案土地建物,將再向建商日勝生追討近77億元。資料照片

【綜合報導】驚爆貪瀆弊端的美河市聯合開發案,因權益分配不均,致北市府遭監察院糾正,前天台北市長郝龍斌與準市長柯文哲會面前指會透明處理該案,昨北市捷運局終於公布做了一年的重新鑑價結果,合作建商日勝生至少須再支付近七十七億元給北市府。捷運局說,若日勝生不付,此案要進入仲裁或民事訴訟,將由新任市長決定。

供地9成分3成

北市捷運局與日勝生建設合作開發、位於北捷小碧潭站的美河市捷運共構宅,百分之九十九的土地由北市府提供,雙方分配權益不均,建商完工後竟取得逾七成土地及建物,市府拿回不到三成,監院調查糾正市府涉圖利建商一百一十億元,去年底檢方偵辦認定捷運局聯開處兩前官員涉造假權益分配,拉高建商建造成本,讓日勝生海削二十億餘元,全案四月偵結起訴兩前官員,現由台北地院審理中。
北市捷運局長蔡輝昇昨指,依監察院糾正意見,重新委託五家不動產估價廠商與兩家營建廠商,對土地及建物重新鑑價,確認美河市二○○六年鑑價土地成本偏低,將向日勝生追討最少七十六億九千八百餘萬元。捷運局聯開處長李政安指,日勝生已提供兆豐銀行連帶保證書三十五點三億元,需再補逾四十一億元,已發函通知建商,待回函再研議付款最後期限。

「影響仲裁判斷」

日勝生昨晚發聲明指,七十六點九八億元是市府單方面主張,公司未表同意,今年六月已提仲裁聲請,市府昨發表的內容意圖影響仲裁判斷,如造成公司損害,將保留法律追訴權。
向監院檢舉的北市議員楊實秋昨說,要求市府追回百億元,現追討近七十七億元相去不遠,追六年弊案有結果很欣喜。德明財經科技大學副教授花敬群說,重新鑑價證明當初估價偏低,郝龍斌能在卸任前處理,態度值得肯定,但也提醒未來市府處理聯開案應更審慎。

美河市聯合開發案小檔案

地點:新北市新店區中央路與環河路口(小碧潭捷運站)
建商:日勝生和北市捷運局聯合開發
面積:2.8萬坪
總銷售金額:預估285億元
規劃:13棟住宅、2棟商辦及1棟購物中心,共2200住戶,北市府拿回500多戶
爭議事件:
2012/12:監察院糾正北市府涉圖利廠商,檢調介入偵辦
2013/05:在北市府要求下,日勝生付35億元保證金,市府同意產權過戶
2013/12:檢調搜索約談北市捷運局聯合開發處前處長高嘉濃等官員,疑竄改鑑價報告遭聲押
2014/12:北市府重新鑑價房地價值,確認低估,向建商求償76億9800餘萬元
資料來源:《蘋果》採訪整理

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