買賣軍宅 王如玄:理財方式

坦承任主委後仍投資多筆 因不宜而作罷

出版時間:2015/11/25

【綜合報導】國民黨上周提名前勞委會主委王如玄擔任副總統候選人後,就遭綠委段宜康連日追打她到處買軍宅獲利。王如玄昨坦承,未從政前,依法買賣軍宅,是她多年的投資理財模式,但她談到名下新北市板橋的「健華新城」軍宅是在2004年與母親合資購買時,卻與夫婿、司法院政風處長黃東焄說是2006年夫妻合買的說法兜不攏。段宜康昨打臉王:「健華新城2006年才開始配售,2004年還沒完工,妳怎麼買?」

現與丈夫黃東焄住在職務宿舍的王如玄,坦承名下的「健華新城」軍宅(右圖,朱有平攝)正出租中。
現與丈夫黃東焄住在職務宿舍的王如玄,坦承名下的「健華新城」軍宅(右圖,朱有平攝)正出租中。

國民黨總統候選人朱立倫上周三宣布「朱玄配」,段宜康隨即質疑王如玄愛買軍宅(眷村改建戶),牟取暴利,甚至質疑王從2006年到2013年間透過債權契約模式,至少買過5戶軍宅,後來可能有轉賣,要求王說明是否涉及炒房、逃漏稅等問題。

承認出租依法報稅

王如玄在爭議延燒近一周後,昨才透過國民黨發新聞稿完整說明從1990年後購買軍宅過程。她表示,因有朋友從事眷村改建住宅的房屋仲介,所以早在1990年代時,她曾購置新店大鵬新城相鄰兩戶自住,總價1060萬元,10年後以1800萬元出售,並非購屋套利。而2004年她也與母親合買新北市板橋「健華新城」軍宅,後來過戶到丈夫名下,「我們夫妻唯一的房產就是健華新城這一戶。」她也坦承,這戶軍宅現出租中,並未自住,「只要有收入,都合法報稅。」
但黃東焄(焄,音同熏)昨接受《蘋果》專訪卻稱該屋是房仲謝惠珍推薦,夫妻倆於2006年與原屋主簽約,但依法不能立即過戶,所以直到2012年才過戶到他名下,購屋花了一千多萬元。他強調,軍宅雖較便宜,但有風險,他們和原屋主簽約後就碰到屋主反悔,最後還加錢給屋主才順利過戶。


還與房仲投資3宅

因王如玄與丈夫對這戶軍宅購入時間點有出入,綠委陳其邁則諷,夫妻倆人對名下財產來源都說不清楚,「說法兜不攏!破綻百出!」
對於雙方說法有出入,王如玄昨晚透過辦公室澄清,她是在2004年決定購買,2006年才簽約,但是有5年條款,所以2012年6月才過戶。她指出,先生受訪時,用詞不夠精準,才導致誤會。
此外王如玄在新聞稿中還說,2008年5月她接任勞委會主委後,當年9月8日她的母親曾在北市西藏路購買軍宅一戶;2009年3月8日她以1080萬元幫妹妹王如慧購入另一戶健華新城軍宅;這兩戶目前都在妹妹與母親名下,皆未轉售,從此也未再購買軍宅。
但王如玄財產申報的5筆債權中,有3筆債務人是謝惠珍。王昨解釋,那段期間謝原有意和她合資購買土地及房屋,但因地主、屋主出售意願不高,沒洽談成功,且當時已擔任主委,不宜過度理財而作罷,並沒有任何房屋、土地交易。
黃東焄則說,謝惠珍是房仲業者,因常找王如玄擔任公證人,熟識後謝就推薦他們購買軍宅。
不具名的房仲業者說,買軍宅不必透過關係,上網查就有,想投資都找得到,只是軍宅5年內無法過戶,若因房價上漲導致屋主拒絕出售,買方可能血本無歸,所以若要投資軍宅,「口袋要夠深」。他也表示,軍宅本來就是市場中的一種商品,只要雙方說好,一個願打、一個願挨,沒有什麼不對,只是王如玄忘記自己現在在選副總統,民眾會用比法律更高的標準檢視。
從事保險業的黃小姐說,王如玄夫婦收入高還買便宜軍宅避稅,很貪小便宜,「虧她以前還是勞委會主委,根本只為自己想!」上班族謝委呈說,王若沒利用職務特權買軍宅,頂多只算很懂投資理財,只是民眾會以高道德標準檢視參選副總統的人。

王如玄與丈夫目前住在高檢署位於北市杭州南路、月租700元的職務宿舍。周永受攝
王如玄與丈夫目前住在高檢署位於北市杭州南路、月租700元的職務宿舍。周永受攝

被爆買農地又出售

另藍委羅淑蕾昨晚指出,王如玄任勞委會主委時,有買一塊苗栗縣南庄山坡地,是用王的公公名義買下。羅說,王原本要蓋農舍,有做水土保持,沒想到2012年爆發蘇嘉全農舍案,王開始找人購買,也有找到她,但她拒絕。羅說,後來王如玄找原地主買回,甚至還加上水土保持的費用。
王如玄透過朱立倫競選辦公室指出,她因與作家施寄青私交不錯,施先在苗栗買地,邀請她做鄰居,規劃退休生活。但後來她公公也希望可以一起住在苗栗養老,所以最後公公出面買地。
王說,後來發現地主濫墾濫伐,且農地地處下游,可能造成危險,所以王家決定出售,競選辦公室坦言買方的確是原地主,且售價就是當初買價加上在當地做水土保持的錢,沒有獲利。

軍宅買賣資訊

●法源依據
《國軍老舊眷村改建條例》,從1996年執行到2016年
●入住規定
本條例原眷戶是指,領有主管機關或其所屬權責機關核發的國軍眷舍居住憑證或公文書的國軍老舊眷村住戶
●買賣規定
由主管機關配售的住宅除依法繼承者外,承購人自產權登記日起未滿5年,不得將住宅及基地出售、贈與或交換
資料來源:《蘋果》採訪整理

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