賣塔位變現 反揹上900萬債務 3張名片 詐嬤5千萬房

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出版時間:2018/09/30

【顏凡裴╱台北報導】北市一名陳老太太前年投資靈骨塔位慘遭套牢,去年底她接到一通電話,稱有金主開價6800萬元收購塔位,沒想到又是騙局。對方以節稅為由騙她拿出5000萬元房產做抵押,結果陳老太太沒拿到半毛錢,還揹上900萬元債務,對方甚至要脅要法拍她的房屋,陳老太太難過說:「我是要賣塔位變現,怎麼變成借錢,我什麼錢都沒拿到,只拿到3張名片。」

陳老太太稱他從頭到尾沒拿到錢,只拿到呂女3人的名片。
顏凡裴攝
陳老太太稱他從頭到尾沒拿到錢,只拿到呂女3人的名片。 顏凡裴攝

現年80歲的陳老太太前年花2000多萬元買28個靈骨塔位,原以為可轉賣賺差價,結果全被套牢。去年12月底,陳老太太接到自稱姓呂的女業務員電話,哭訴自己身世可憐,需要業績賺佣金,呂女稱有金主正大量收購靈骨塔位,且開價6800萬元想買陳老太太的塔位。

陳老太太前年購入28個靈骨塔位想轉賣賺差價,豈料全被套牢。顏凡裴攝
陳老太太前年購入28個靈骨塔位想轉賣賺差價,豈料全被套牢。顏凡裴攝

代墊佣金博取信任

今年4月間,陳老太太答應出售後,呂女帶著自稱某公司副理的陳男,及自稱代書的郭男現身,3人都給了她名片,其中陳姓副理強調很多人排隊請他幫忙賣塔位,呂女則搭腔稱,可幫陳老太太代墊30萬元佣金,接著當場拿出30萬元交給陳姓副理。
陳老太太說,同月底一行人又載她到士林地政事務所,他們稱買賣塔位的稅金很重,需要她拿600萬元用作節稅,但陳老太太沒錢,郭男於是建議她將房屋所有權狀拿出來給公務員看一下,再辦些手續就可以,接著拿出一堆文件要她簽名,「我被4、5人圍著,他們把上面文字遮住,催促我這邊、那邊簽名,好像被他們押著一樣」。
陳老太太簽了一堆文件後返家,但她越想越不對勁,經朋友提醒才驚覺遭詐騙,趕緊委請律師處理。果然2、3個月後,就收到對方的催款通知信,要她還600萬元借款。
陳老太太這才驚覺當時簽下的文件包含借據、不動產抵押權設定申請書,以及一張中國信託本支票據的簽收單。她以為那些程序是為買賣靈骨塔位,沒想到竟變成她欠郭男600萬元,還拿5000萬元房產作抵押。

呂女3人將陳老太太帶到士林地政事務所(圖)辦理房產抵押登記。資料照片
呂女3人將陳老太太帶到士林地政事務所(圖)辦理房產抵押登記。資料照片

代書挨告喊冤撇清

今年7月底,陳老太太又收到對方的存證信函,聲明還款期限已過,若不立即歸還600萬元及300萬元懲罰性違約金,就要向法院聲請強制執行,查封法拍她的房屋抵債。陳老太太自認從頭到尾只拿到對方3張名片,沒拿到半毛錢更沒向對方借錢,因此委託律師告對方詐欺,另提出民事債權不存在及塗銷抵押權訴訟。
挨告的郭男昨受訪撇清和靈骨塔買賣有關,強調是透過仲介介紹認識陳老太太,雙方是單純借貸關係,「她現在是投資失利,才說我跟詐欺的人是同夥,我們錢都給她了啊!」至於呂姓女業務員、陳姓副理均未接電話,無法取得聯繫。


靈骨塔詐騙案 事件簿

2016/1/21
.陳老太太花2000多萬元買下28個靈骨塔位
2017/12
.老太太接獲呂姓女業務員電話,稱有金主要高價收購其名下塔位
2018/4
.呂女帶著自稱公司副理的陳男、自稱代書的郭男到陳家拜訪
2018/4/25
.呂女3人帶陳老太太到地政事務所,設定房屋抵押權給郭男
2018/6
.郭男寄發多張催款通知,稱陳老太太欠他600萬元
2018/7
.郭男委任律師寄存證信函,告知陳老太太若不立即歸還600萬元及300萬元懲罰性違約金,將聲請強制執行查封老太太的房產
資料來源:《蘋果》採訪整理

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