麥當勞台北站前店 月租估400萬最貴

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出版時間:2018/10/04

目前全台有399家麥當勞,若位黃金地段,租金皆相當可觀。如台北市中正區館前路麥當勞,估計每月租金上看400萬元,堪為全台最貴;台中逢甲商圈麥當勞月租金亦達150萬元,高雄鼓山區博愛二路麥當勞,則以月租60萬元稱霸南台灣。不過麥當勞公關陶令瑜表示,各店租金不方便透露。


逢甲店也達150萬

據屋比趨勢中心總監陳傑鳴估算,台北市館前路麥當勞單層面積約200坪,單坪租金約1.5萬元,加上地下層,總租金應突破400萬元,「很可能是全台灣店租最貴的麥當勞。」
東區麥當勞頂好店租金也很可觀,陳傑鳴以行情每坪2萬元計算,總月租至少170萬元。「店租不僅跟坪數、地段行情直接相關,店家名氣也會產生拉抬作用,實際租金可能比估計值還高。」但他也強調,很多麥當勞店面是企業直接持有,就沒租金問題。
台中市店租最貴麥當勞則非逢甲大學正門口這間莫屬,月租高達150萬元,若連同整棟大樓計算,包括樓上碧根行館、光南、屈臣氏,整棟月租達550萬元。大家房屋西屯逢甲加盟店總經理詹豐澤表示,房東應是2010年以11億元購入整棟大樓的知名投資客劉媽媽。
高雄市博愛二路沿線就有2家麥當勞,意謂商圈消費能力佳,信義房屋博愛明誠店店長李國雄指出,博愛二路、文信路口的麥當勞共250坪,月租金是60萬元,證明一級商圈的店面確實有開高價的實力。
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