開店4年掙夠錢 1.7億買店面和豪宅

出版時間:2018/12/12

吳寶春8年前奪下法國世界麵包個人大師賽冠軍,一戰成名,獲得隆大營建董事長陳武聰賞識,提供高雄豪宅「都廳苑」一樓金店面「免費使用3年」。而《蘋果》發現,吳寶春早在4、5年前就買下創始店「都廳苑」1樓店面與6樓豪宅,斥資近1.7億元。

店面免費用3年

吳寶春當時獲獎後,前後看過逾30家店面,但不是租金太貴、就是坪數不足,陳武聰得知消息後,為了留住這位「台灣之光」,無償提供公司豪宅大樓案「都廳苑」1樓金店面,讓吳寶春免費使用3年,以當年該案租金行情每坪1500元、共198.47坪計算,保守推估月租近30萬元,相當於讓吳寶春省下共1071餘萬元租金,可謂相當大手筆。
吳寶春2010年從「都廳苑」創始旗艦店發跡,1顆售價逾300元的酒釀桂圓麵包供不應求,還成為高市伴手禮名店。而《蘋果》發現,吳寶春已於近年斥資近1.7億元,買下該1樓店面與6樓住家。
根據謄本,「都廳苑」1樓吳寶春麵包旗艦店,以及位於四維三路3號6樓住家屬於同個所有權人,《蘋果》取得舊式二類謄本資料,顯示四維三路3號6樓住家為吳寶春所持有,比對實價登錄發現,該戶為2013年5月成交,含2車位總面積為126.23坪,成交金額3087萬元;而「都廳苑」1樓店面也以總價1億3605萬元成交。當地資深房仲指出,該交易價格合乎當時市場行情,吳寶春開店4年後,隨即以市價購入該店面與豪宅住家,顯示資本雄厚。

隆大營建曾提供「都廳苑」1樓店面,供吳寶春無償使用3年,現已被吳買下。吳柏源攝
隆大營建曾提供「都廳苑」1樓店面,供吳寶春無償使用3年,現已被吳買下。吳柏源攝

建商:愛才惜才

陳武聰回應,過去愛才惜才,免費將店面租給吳寶春開設麵包坊,他個性純樸、對於這片土地有許多熱情,除了選用在地食材,也常透過活動關懷弱勢,同時也緩頰:「他此次或許是考量整體營運,發言才引起許多網友不滿,但仍期待大家不要酸言酸語,給予空間。」
記者葉家銘

都廳苑

位置:高市四維三路、民權一路路口
樓層:地上24樓、地下3樓
戶數:306戶
特色:
.社區正對高雄市政府
.1500坪中庭花園、500坪獨立會館
坪數:75~277坪
屋齡:7年
當時開價:每坪30~50萬元
總銷金額:150億元
名人住戶:正崴精密董事長郭台強、杭州酒家主廚吳瑞康、職業賽車手李勇德、冠軍麵包師傅吳寶春
資料來源:《蘋果》採訪整理


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