名舞團欠租 判賠179萬 曾奪節目冠軍 卻逾4年未繳房租

出版時間:2019/01/18

【鄧玉瑩╱台中報導】曾勇奪民視《舞力全開》年度總冠軍的知名舞團「Zero Four」,爆發舞團教室欠租醜聞,該舞團7年前由成員陳翔崧出面租屋當舞蹈教室,再由另名成員林奇勳擔任連帶保證人,後因陳男多次不繳房租、水電及管理費,遭湯姓房東提告請求給付租金,台中地院昨判陳、林應連帶給付145萬餘元,另判陳翔崧須給付租金的不當得利34萬餘元。可上訴。

從台中發跡的「Zero Four」舞團,自2013年參與民視《舞力全開》綜藝節目勇奪年度總冠軍後,正式在台灣打開知名度,此後該舞團陸續參與多項國際舞蹈比賽,均榮獲冠軍等殊榮。
但一名湯姓房東指控,陳翔崧、林奇勳先前向他承租台中市西屯路的房屋,作為該舞團的舞蹈教室,由林男擔任租屋連帶保證人,雙方簽訂租賃契約書,約定租賃期間為2012年3月28日至2017年3月28日。
雙方約定2012年至2014年租金是每月2萬8千元;2014年起調整為每月3萬元,租賃期限到2017年3月28日,依約租金須按月繳納,但陳男從2013年11月起即未按時付租金,僅於2014年4月7日、9日分別給付2萬元、8萬元租金,至租約期滿止,尚積欠租金共112萬元。


連水電費都沒付

房東指控陳男等人不僅積欠租金,甚至連大樓管理費、水費等都沒付,他屢次催討對方都相應不理只好提告索討,合計租金、水電費、違約金及房屋回復原狀等費用,要求陳、林2人應給付234萬8506元。
陳男到庭辯稱,他每月都委託一名劉姓友人代繳租金且均如期繳納,陳男質疑若他長達4年沒繳租金,房東為何未曾向他催繳?但劉姓友人出庭時卻打臉陳男,他證稱,從未代陳男轉交租金、水電費給房東。
法官因此判決陳男、林男應連帶給付積欠的租金、管理費、水費與違約金等,合計145萬8620元。另針對湯姓房東指控陳男在租約到期後,仍繼續佔用房屋1年,不當得利34萬3000元也應一併返還,但法官認為,不當得利的時間不在租賃契約內,身為租賃契約連帶保證人的林奇勳無須負連帶賠償責任,因此判陳男另須給付34萬3000元不當得利。
「Zero Four」舞團公關「小崧」昨電話受訪表示,尚未接獲判決無法回應,會與律師討論後上訴。湯姓房東昨聯繫不上,不知其回應。

Zero Four舞團小檔案

成立時間:2009年
成員:林奇勳、陳翔崧等14人,均為中部知名舞蹈老師
團名由來:台中區碼「04」為名,並代表HIP HOP的4大元素:街舞、塗鴉、DJ、饒舌
得獎成績:
.2017年在馬來西亞舉行的「亞洲舞極限總決賽」總冠軍
.2015年新北市國際街舞大賽冠軍
.2013年民視《舞力全開》團體組年度總冠軍、大甲媽祖國際街舞大賽冠軍、桐花音樂舞蹈大賽冠軍
資料來源:《蘋果》採訪整理



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