捷運A7最精華地段 將催生年度超級大案

出版時間:2019/03/23

【特別企劃】對現今30∼45歲、工作年資10來年左右、有意成家的青年來說,雖剛性自住需求強勁,卻因生不逢時,未趕上房市的「天時地利」,難以負擔當今高房價,想買房卻不敢行動。有些人因預算考量退而求其次,購買屋齡20年以上的中古屋,入住後,卻發現不但需支付龐大裝修費,亦有建物安全疑慮,同樣花了一大筆費用,卻只能眼睜睜看著老房子持續折舊,內心難免有遺憾,多少青年內心都曾羨慕大台北地區以外的房價親民,卻對無法享受首都的便捷感到卻步。

當今這情況,有望在機捷A7站獲得解決!隨機場捷運通車貫串北北桃,沿線過往的「近郊」均轉為「都心」,房市備受關切,大林口區域,尤以A7(體育大學站)、A8(長庚醫院站)、A9站(林口站)最受矚目,然A9、A8每坪已站上40萬,仍讓青年購屋族群卻步;相較下,受桃園市長鄭文燦欽點為「桃園的內湖科學園區」的A7,仍牢守2字頭房價,大量的公共建設進行中,交通、產業園區、商業、學區完善,是具備微型城市規格的「新市鎮」,即將迎來超級大案「竹城A7地王」,備受各界關注,該案為品牌建商「竹城建設」第60號建築,令許多民眾引頸企盼。

從機捷A7站到北車或機場均僅需25分鐘,可謂北桃樞紐地段。
從機捷A7站到北車或機場均僅需25分鐘,可謂北桃樞紐地段。

捷運六站到北市 房價親民再親民

綜觀機捷沿線,三重每坪約55萬、新莊副都心站則約50萬,大林口地區的A8、A9站,每坪也來到40萬,均是青年難以負擔的高價,相較下,機捷A7站(體育大學)到A1(台北車站)或A12站(桃園機場一航廈),車程均僅25分鐘內,顯示A7恰好位居台北、桃園正樞紐,南來北往便捷程度遠勝前述區域;且相較發展已趨飽和、無重大建設的A8、A9 站,A7站的未來充滿潛力,每坪房價卻較前述區域減少約10∼30萬,2字頭就能入手,是大台北罕見低價重劃區,非常適合首購、亟欲成家的青年人;此外,合宜住宅的落成交屋,為區域帶來豐沛機能,更坐擁「華亞科技園區」、「樂善科技園區」、「郵政物流園區」,可謂「新林口科技城」,未來將與菁英科技人口並肩,環境氛圍相對單純,狹強大CP值優勢及地利調件,無怪乎青年人趨之若鶩。

A7地王─竹城甲子園,緊鄰三大產專園區,就業機能強勁
A7地王─竹城甲子園,緊鄰三大產專園區,就業機能強勁

A7建案百家爭鳴 選核心地段最聰明

然而A7眾案紛呈,如何挑選最精華的地段?由「竹城建設」打造的年度指標性大案「竹城甲子園」,恰恰坐落捷運、中心商業區、產專園區的正核心,三大重點發展區域,均能散步抵達,位於捷運A7站700米,6站就能到台北車站,5站到桃園機場,未來政府將建設媲美北市信義區的空橋,從A7捷運站,穿越中心商業區,抵達產專園區,連結交通、生活、就業機能,「竹城A7地王」將是少數有規劃空橋經過的建案,便捷程度不言可喻。

竹城建設深耕23年,即將迎來第60號住宅作品(圖為竹城新東京)
竹城建設深耕23年,即將迎來第60號住宅作品(圖為竹城新東京)

4352坪指標性大案 首次買房就買到最好

做為「竹城建設」第60號建築鉅作,「竹城甲子園」以幅員4352坪的地王氣勢震撼降臨,正對4780坪生態滯洪公園第一排景觀,規劃24層帝王級城堡莊園+800坪中庭花園,百米的景觀棟距,將四季生態一覽無遺,宛如A7「小秋紅谷」,對於小家庭而言,休憩空間相當澎湃,勢必成為區域指標性大案!「竹城建設」過去打造了59座住宅,又中華文化60年為一甲子,加上整個基地鳥瞰為一扇形棒球場的形狀,所以取名為年輕熱血的A7地王「竹城甲子園」,始終秉持職人精神,為自住客打造最宜居的家,禮聘豪宅建築大師,不變的15大購屋保證,超高CP值,料掀起一波看屋熱潮。

桃園市長鄭文燦欽點A7為「桃園版內科園區」,圖為樂善科技園區
桃園市長鄭文燦欽點A7為「桃園版內科園區」,圖為樂善科技園區

高科技產專聚落菁英人口落地生根

在桃園市長鄭文燦的努力推動下,致力將機捷A7打造為「桃園的內湖科技園區」,「華亞科技園區」、「樂善科技園區」全面開發。其中,「樂善科技園區」由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發;而「華亞科技園區」核定為「現代化智慧型科技園區」,提供國內外高科技廠商進駐,目前進駐廠商共97家,至今挹注約2萬3千人就業人口,除了民間企業進駐,「中華郵政」也在此打造物流園區複合營運中心,成為A7站發展的重要優勢,預計投入220億,將捎來6千個工作機會,更將引入大賣場、旅宿、商辦、會議展覽、訓練等多種產業型態,並建置4千坪綠地公園,菁英就業人口落地生根,將強力帶動A7站的房市發展,前景備受看好。

【A7地王─竹城甲子園】

搶先預約:03-328-6677
接待中心:桃園市龜山區文化一路588號
投資興建:竹城建設股份有限公司
建築代銷:海悅國際開發股份有限公司
了解更多:http://bit.ly/2Fk37h6

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