最美房產總裁 控范可欽詐4千萬 稱接手豪宅抵債被騙 范:與我無關

出版時間:2019/07/04

【陳韋帆╱台北報導】廣告鬼才導演范瑞杰(原名范可欽)因欠債,將名下「東方明珠」豪宅轉手以房抵債,豈料「房產界最美總裁」、天和開發董事長高嘉璘接手後,發現范瑞杰債務複雜,指控利用過戶詐騙他們上千萬元,豪宅如今再度流入法拍市場,高嘉璘夫妻揚言走法律途徑討回公道。


高嘉璘丈夫李淵榮出面指控,夫妻倆欣賞范的才華,協助他處理債務,對方卻利用過戶該豪宅,詐騙他們至少4400萬元,「公親變事主,幫到最後我受害」;范瑞杰則向《蘋果》表示,確實曾與李有債務關係,但房屋過戶後就已經兩清,「(房子)被法拍是因為他們繳不出貸款,與我無關。」

高嘉璘有「房產界最美總裁」美名。資料照片
高嘉璘有「房產界最美總裁」美名。資料照片

過戶後發現范債如雪球 豪宅查封2度法拍流標

位於新北市板橋區中山路上的「東方明珠」豪宅,上周三進行法拍2拍、底價7110萬元,因無人投標而流標。據法院筆錄,債務人標註為高嘉璘,但高女丈夫、天和開發副董事長李淵榮向《蘋果》控訴,「我老婆不是債務人,真正債務人是范可欽。」
李淵榮表示,2016年范用支票向其借貸336萬元,但2年過去,范無法償還,於是以市值6600萬元遭查封的「東方明珠」一戶豪宅抵債辦理過戶,當時范說房子有國泰、永豐銀行、地下錢莊共3筆貸款,所以幫范還完錢莊,還協商國泰、永豐解封,代償未繳利息以及違約金部分,才辦理過戶。
原以為到這裡就兩清了,結果過戶時才發現該豪宅竟還背有星展、第一銀行及另筆地下錢莊共3筆債務,豪宅因此再被查封。李說,范告知他3筆債務約1000多萬元,所以2017年8月也簽立了一張本票給他,並承諾3個月內會清償。
然而李淵榮過戶後,才發現范的債務如滾雪球,3筆債務共2000餘萬元遠遠超過當初所說的1000多萬元,但基於信任朋友原則等待范還債,沒想到范又出車禍,更不忍心催討,誰知道范出院後就神隱,對討債訊息已讀不回。
李淵榮洋洋灑灑列出許多單據,他說,3年前范積欠9000多萬元債務,目前僅剩下國泰4600多萬元、永豐800多萬元債務,他至少就已經幫范還了4400萬元。目前法院已將妻子高嘉璘註記為債務人,為了捍衛妻子的清譽,必須挺身站出對范提告。

范瑞杰被指控車禍出院後就神隱,而且討債訊息還已讀不回。資料照片
范瑞杰被指控車禍出院後就神隱,而且討債訊息還已讀不回。資料照片

范指債務過戶後已兩清 對方未繳房貸才被法拍

對此,范瑞杰回應,336萬元支票是最一開始的借款,1000萬元本票則是李當初到廟裡擲筊,表示若入住該豪宅將會發大財,所以要求其簽立本票以證明願意過戶才簽。所有債務在房子轉手過戶時就已經兩清,3、4胎銀行部分則是自己負責與李無關;他並認為,該房子會被法拍,單純是李未繳房貸,才會造成國泰申請法拍,跟自己一點關係也沒有。


東方明珠小檔案

地址:新北市板橋區 中山路一段156號
樓高:28層
坪數:119-127坪
戶數:95戶
屋齡:10年
單價:66.1萬元/坪
資料來源:《蘋果》採訪整理





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