【新盤消息】傳中聯辦大手入匯璽300飛 中原:西環冇入飛

出版時間:2019/09/18 20:10
更新時間:2019/09/18 23:19



【新增中原地產回應及影片】

新地(016)南昌站匯璽III在近日社會動盪下低價開盤,掀起入票認購潮。項目今日截止認購登記,受啟德新盤高開刺激,今天單日勁收逾千票,地產代理瘋傳,有一組公司客大手入近300票(A及B組各入148票),以每票20萬元計算,動用入票資金已高達近6,000萬元,擬大手掃入70個單位。市傳該大手客為中聯辦。本報向中聯辦查詢,暫未獲回覆。

就市傳中聯辦大手入票,新地副董事總經理雷霆回覆本報稱,「基於客人私隱,不作回應」。

中原地產則就中聯辦大手入票傳聞,發聲明指絕無此事。

根據銷售安排,每間公司最多只能入兩張,即需要150間公司才能大手入近300票。匯璽III首輪銷售,共撥出71個指定單位予認購2至3伙的A組大手客優先選購。另外,共有4名持牌代理遞交7個購樓意向登記及7張本票。

新地表示,匯璽III第一輪銷售共收到5,419個購樓意向登記,以明天開售的352伙計算,錄得14倍超額認購。匯璽III首批單位折實平均呎價21,722元,與兩年前的匯璽II價錢相若。而匯璽II去年8月現樓重推時,平均呎價達23,893元,匯璽III一年賣平9%,低價開盤掀全城入票潮。

今年初,市建局旗下觀塘凱滙獲神秘買家動用近2.5億元狂掃20個單位,成為政府2017年4月實施15%雙倍印花稅打擊「一約多伙」後,近兩年最大宗一約多伙掃貨個案。該名神秘買家之後身份曝光,才被揭為中聯辦,透過中聯辦持有的「新民置業有限公司」掃入該批物業。

根據《印花稅條例》,中央人民政府、政府、公職人員法團包括財政司司長、教育局常任秘書長、社署署長、民政事務局局長,或以公職人員身份行事的任何人,均獲豁免印花稅。中聯辦上次購入凱滙20個單位,可免繳15%買家印花稅(BSD)及15%雙倍印花稅(DSD),料慳稅逾7,400萬元。

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市傳中聯辦大手入票抽南昌站新盤匯璽III
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