【元朗無警黑夜】元朗村屋生意重挫 地產經紀:無人肯租 等死!

【元朗無警黑夜】元朗村屋生意重挫 地產經紀:無人肯租 等死!

出版時間:2019/07/26 19:43



元朗上周日發生白衣人襲擊事件,令不少人人心惶惶,對住在「災區」避之則吉。其實樓市氣氛低落,若長遠影響樓價或租賃,手持物業的鄉紳也好閉翳。本刊記者到元朗向地產經紀了解,大多表示市面好靜,很少人睇樓。鳳琴街一名地產舖經紀阿叔稱,「我地全部食穀種!」他表示一有遊行出現,市道便轉差,食肆生意失了三分一至一半,「無人肯租,無人接手,等死!」

一名專營新界村屋買賣的經紀表示,「銷情滲淡!睇都唔睇!」他認為是自6月起遊行等不明朗因素令買家卻步。而白衣人聚集的南邊圍村屋,今年初至今只有兩宗成交,同樣發生於5月份,兩個約200多呎單位,成交價分別為198萬元及120萬元,經紀指該處村屋甚少外界人居住。

記者在網上見到南邊圍有不少村屋出租,由於就近西鐵站,一間200呎村屋,開價7,200元,另一間280呎中層單位,租7,900元,呎租媲交市區。事實上,元朗不少村屋及地產生意,都有社團控制,元朗一役造成的經濟損失,亦是他們的考慮。

而鄰近元朗西鐵站的大型屋苑,包括Yoho Town、Yoho Midtown、新元朗中心,以及Grand Yoho ,交投也受拖累。一名不願透露姓名的經紀稱,自元朗黑夜事件後,周遭也有人勸暫時不要入元朗,故整個經紀行這星期以來幾近無睇樓客,並且零成交量,「租也是租得一間」。他指,不過業主仍企硬,未有下調放售價。他形容Yoho Midtown將會是重災區,皆因連接當日打人事件爆發的元朗站。

撰文:財經組


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