疫來建商壓力仍小 盼嘸建案讓利降價

更新時間: 2020/03/28 05:00

【王鈞生╱台中報導】民眾期盼武漢肺炎疫情將促使建商讓利,但願望恐怕不易實現。根據台中市都發局統計,攸關建商資金周轉的新建工程展延開工數,今年前3月的申請數量與過往差不多,無特別增加,顯見現階段建商壓力仍小,不影響開工進度。有建商直言:「與其要賠本賣或少賺,建商直接賣地就好了,不用搞這麼辛苦!」
想要建案降價,須看建商是否出現資金壓力,不具名建商透露,建案開工與完工交屋期,是蓋房子的2壓力點,到時現金流得開始周轉,如果預售賣不好,就可能會延期開工。而依規定,取得建照6個月內得報請開工,得展延一次3個月。
不過根據台中市都發局統計,今年1∼3月的新建案申請開工展延數都在37∼38件,並無特別增加,現階段對房地產工程影響不大。

乾脆賣地也不願少賺

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