台中捷運綠線 套房驚漲 出租報酬率5% 以貸轉投賺利差正夯

更新時間: 2020/05/25 05:00
台中文心路、台灣大道口周邊,仍為房價行情最高區段。陳恒芳攝

【王鈞生╱台中報導】近年台中房地產全面翻漲、租金漲幅亦不小,尤其以捷運沿線價格反應最明顯,3年漲幅達2成,1戶中古套房總價最高甚至站上200萬元。專家指出,台中小宅報酬佳,加上房市利率「極低」,不少增貸滿手現金,乾脆投入套房賺取利差,帶動一波高潮。而捷運宅效應,也讓重劃區地價房價跟著發酵,捷運綠線鄰近的14期重劃區,預計在6、7月完成配地,地價最高更是炒到單坪60萬元以上。

台中近年租金穩定上漲

利率太低乾脆增貸投資

14期地價每坪衝60萬元

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