家就在公園旁 塭仔底溼地公園最保鮮 住宅含金量超高

更新時間: 2020/06/27 05:00

每到假日,公園裡總是擠滿大人小孩,共度美好時光,公園旁的住宅,更是民眾心中優質的住宅區段,新莊副都心的塭仔底溼地公園,桃園市小檜溪重劃區綠覆率高,新竹市南寮運動公園,以及苗北藝文特區廣達萬坪的竹南運動公園,都是相當具有特色且面積廣大的綠地,吸引民眾目光。
採訪╱連珠君 攝影╱林琨凱

【連珠君╱新北報導】新北市新莊副都心重劃區近年建設逐漸落成,包括捷運機場線、環狀線通車,及7月底備受期待的「宏匯廣場」即將開幕,專家表示,新莊副都心有交通、就業機會及舊生活機能等3大優勢,如今已進入長房子、長機能階段,建商蓄勢待發準備推案。

宏匯廣場即將開幕

「竹城新大阪」專案經理何其明表示,新莊副都心的立地條件佳,尤其周邊的交通環境已經全部到位,有中山高、台64、65線快速道路、台1線高架橋,住戶可以東西南北各方向快速移動,另外還有機場捷運線及環狀線,周邊有3個捷運站,更加快對外的通勤時間。

純住宅屬稀有產品

新莊副都心最大的公園,就是佔地4800坪塭仔底溼地公園,公園南側是新莊副都心僅有的20%稀有住宅區,何其明指出,新莊副都心有高達40%土地為商業區,住宅區土地稀少,且規劃在塭仔底溼地公園以及舊市區中原路商圈之間,並緊鄰昌平國小,是建商必爭之地。

何其明指出,尤其是塭仔底溼地公園南側首排的純住宅,更是稀有中的稀有,有藝人吳奇隆買下的「京雅苑」社區,坪數落在80坪左右,總價高達5000萬元,中悅機構也將推出「中悅天晴」,預計是百坪產品,總價將落在7000萬元左右,還有1塊目前是停車場,以及正在銷售中的「竹城新大阪」,面公園每戶規劃50坪,總價僅3000萬元左右,入手門檻相對較低。

【專家意見】錢放不動產 抗通膨

台灣今年雖然受到武漢肺炎疫情侵襲,但房市並未受到影響,有不少首購族出籠看看是否能搶到便宜,看能不能多送個冷氣、家電,有1∼2次買房經驗的購屋族,則看到全世界都在印鈔票,意識到通膨危機,想把錢放在不動產,把手上資產重新分配,也出手購屋。

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