北京當局今年來多次對城郊「小產權房」別墅進行強拆。前日（17日），位於昌平區的九華別墅區收到通知要求屋主搬走，現場500多名手持盾牌的鎮暴警察和保全，與100多名居民對峙。不少居民是高學歷知識份子，向警方喊話要求「以法治國」、「我們手無寸鐵」。
有屋主在網路爆料指，九華農業科普示範區的數十棟別墅屋主，近日接連收到訊息要求屋主搬走，兩天後500多個警察，還有法院的人前往九華別墅區要求搬遷，而居民只有100多人，在實力懸殊下，一些屋主仍拒絕搬遷。
網路影片顯示，屋主們在園區大門設置路障，大批保全舉起防暴盾牌與居民們對峙。有屋主代表要求出示合法文件，並以擴音器喊話：「請你們以法治國！以法治國！」「我們園區的屋主一無所知，你們現在的這種舉動不是對待老百姓，是對待敵人，我們手無寸鐵。」
當地原有約800名住戶，遭政府強行接管社區，還被切斷瓦斯供應。每戶門口都被貼上告示，指房屋是違建、下令拆除，限屋主5日內到鎮政府申辯，否則7日後停止供電。
九華別墅22年前原是荒蕪之地，屋主稱鎮政府當年以招商引資的方式，授權將土地以每畝3萬元人民幣（約13萬元台幣）的價錢出售。雖然土地用途證明書沒寫明可供居住，但屋主認為當時是默許他們自行建房。
屋主金女士說：「去到清華北大去做招商、諮詢說明，邀請更多知識分子、老教授來這邊，我們老百姓相信政府不會騙我們。你拿新法管舊法的事，這個不可能一點歷史也不尊重。很多小區（住宅社區）已經面臨拆了嗎？（最壞打算）肯定有，可是心裡面還心存美好，希望現在不都是說依法治國嗎？講理講法嗎？總得有地方聽聽老百姓的心聲吧。」
今年6至7月開始，北京昌平區的數個小產權別墅區遭到強拆，其中包括昌平區瓦窯村，這裏坐落逾6個別墅社區，共有1300戶居民。今年6月15日，瓦窯村部份住戶接到昌平區法院發出的「限期拆除公告」，稱該處房屋爲集體土地上的違法建築，限7日之內恢復土地面貌。
根據中國相關法律，城市市區的土地屬國家所有；農村和城郊的土地，除國有地外，屬農民集體所有，可進行各項非農業建設。儘管法律嚴禁城鎮居民在農村買賣，但一直以來，全國各地的村委會利用集體土地招商引資、吸引開發商蓋樓售賣的行爲屢禁不止。
這些建築在農村集體土地上的房屋，因沒有房管部門頒發的產權證，被稱爲「小產權房」。據官媒報道，研究院數據顯示，全中國所有城鎮住房面積爲298億平方公尺，其中小產權房面積爲73億平方公尺，佔比達到24%，僅次於佔比38%的商品房。
根據北京官方2013年的統計，北京公佈「小產權房」和變相的「小產權房」共108個，昌平區是「小產權房的重災區」，共計41個。今年6月，北京當局強拆環鐵藝術區、008藝術區、宋莊藝術區、水坡藝術區、黑橋藝術區，以及崔村流村等大片房產，引發廣泛關注。
清華大學前法學教授許章潤曾發文批評中共強拆藝術區的行徑，他在《踐踏斯文 必驅致一邪魅人間》一文中稱，中共強拆北京藝術區、驅除低端人口、在贛魯（江西及山東）鏟墳焚棺、「合村並居」。在中共的鐵鏟下，「繁華盛世巨大時代落差之『時間的叢集』」蕩然無存，他批評當局的做法「暴殄天物、喪心病狂……強盜邏輯，作死的節奏」。 （香港《蘋果動新聞》）
