軌道串起珍珠遍地開花 台鐵2年內要台南古蹟飯店等4車站發光

更新時間: 2021/01/15 15:12
台南車站古蹟飯店修復中,預計今年底完成,7月將正式招商。台鐵提供
圖片來源 : 蘋果新聞網

(新增:台南車站古蹟飯店整修照片)

百年台鐵推動軌道經濟4.0,要讓環島鐵路如項鍊串起241個車站珍珠,除南港站、松山站、萬華站、台中站、屏東潮州站已開發,不僅讓車站機能宛如一座城市,台鐵預計2年內再推動台南站古蹟旅館、高雄站前2棟大樓、員林車站橋下影城商場、鳳山車站上興建百貨影城等4案,串起一顆顆珍珠,讓鐵道資產活化遍地開花。

2019年為台鐵局正式邁入軌道經濟4.0元年,因應台灣鐵路永續營運的目標,多元化推展鐵道資產活化及附屬事業開發是未來的新出路,台鐵局規劃善用車站人流優勢來發展站區經濟,全力衝刺「軌道經濟」的效益,除擘劃「環島鐵路‧珍珠串鍊願景」作為台鐵附屬事業發展的大輪廓,要讓1065公里的環島鐵路如同一條項鍊,串起241個車站珍珠,讓車站發展核心向外擴散,結合地方市政的需求與展望,共同活化鐵道資產,為台鐵注入資金活水。

台鐵資產開發中心副總謝武昌表示,每個車站都是一顆珍珠,將透過軌道串聯起來,並透過TOD都市發展理念打造車站城市,讓車站從交通中心變商業中心、旅遊中心、生活中心,車站將是一座城市。

謝武昌表示,未來2年內台鐵將陸續推動高雄站前兩大樓開發、台南古蹟旅館和後站土地開發、員林車站橋下空間規劃影城商業區、鳳山站上方蓋百貨影城商場並招商外;未來還有包括嘉義車站、花蓮車站等周邊用地也將進行資產開發。

台鐵副局長朱來順表示,台鐵耗資約1億5千萬元推動台南車站古蹟飯店整修,將修復原來風貌,預計今年年底會完成,將塑造等級和層次的古蹟飯店,曾有廠商說,單單給國外廠商VIP住就很有市場,甚至看好日本旅客會趨之若鶩,台南古蹟車站耗資1.5億元修復,要做到第一次推出來就讓人很震撼,台南車站餐廳和飯店以前是政商名流才能去住宿或吃飯的場所,未來將與廠商討論如何驚豔重現。

據了解,台鐵台南車站古蹟飯店修復後,將重現文藝復興時期的建築風格,規劃將有6間房間,預計今年7月招商經營,初步定位台南站古蹟飯店將走高等價位,屆時可能6間房間將一起出租,目前包括日本JR東日本鐵道以及統一集團都有興趣投標。

♦不讓六都專美於前 二線城市車站也有活化潛力

除了六都,台鐵二線城市車站也將著手推動資產活化。朱來順表示,無論台鐵大小站都要推動活化,台灣經歷過疫情後有不同看法,不少人認為台灣很美,光是玩台灣一周就很有價值,甚至台鐵每個車站都有意願停留,台鐵規劃4月推出藍皮解憂號觀光列車,經營方式有很多想像。例如,日前台鐵會勘枋山車站,不但有無敵海景,未來也將協調台電把電線桿埋在地下,並規劃做觀景台。

台鐵表示,軌道經濟帶來的便利和效益,不再是六都亮眼獨秀,羅東站及台東站特色商場以年營收破億元為衝刺目標,屏東及潮州驛站商場的億元年營收要挑戰翻倍,而經濟外擴效益單是2019年南港車站大樓BOT案就創造2.45億元的政府財政稅收,地方政府更是軌道經濟的大贏家。珍珠串鍊願景是台鐵附屬事業發展的新開端,期望與地方市政共好,引領全台鐵道資產活化遍地開花。(李姿慧/台北報導)

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