拔釘子戶!新北板橋今執行代拆第2案 40年舊公寓露迎重建曙光

更新時間: 2021/04/08 18:07
板橋一處有結構安全疑慮的老舊公寓,因釘子戶不同意拆遷而重建停擺,城鄉局都更處今天終於順利將該戶拆除。城鄉局提供
圖片來源 : 蘋果新聞網

新北市從2019年就通過了全國第一個釘子戶代拆辦法,今天都更代拆展開第二案!「板橋區江子翠段都更案」為一處40多年有結構安全疑慮的老舊公寓,已完成法定都更程序及協調程序,經新北市都市更新及爭議處理審議會做成拆除決定,新北市府昨天(7日)依法針對「釘子戶」執行斷水、電、瓦斯作業,並於今天(8日)執行代為拆除完成。

「板橋區江子翠段都更案」權利變換計畫於2017年7月5日核定,實施者於去年3月9日申請市府代為拆除,原先有3戶未同意戶,歷經實施者8次自行協調,公部門2次再行協調程序後,最後剩餘1戶尚未同意,雖市府都市更新處為求圓滿,再次召開2次協調,且處長亦拜訪未同意戶說明及關心居住現況,最終雙方在執行拆除前仍協調未果。

城鄉發展局長黃國峰表示,日前案內其他住戶均已搬離,附近常有遊民闖入,已有多次報警紀錄,且市府與台灣省結構工程技師公會至當地會勘,該建物為超過40年舊公寓,房屋結構確有安全疑慮,因此綜合考量公共安全、居住環境及全體住戶權益,且程序皆已完備的情形下,新北市府依都市更新條例及相關規定,於今天執行拆除。

針對待拆戶所關心的分配問題,城鄉局表示,審議會透過公正、公開、透明的程序確認該案權利變換計畫,按計畫內容所載該待拆戶更新後可分配1戶、約50坪及1個車位,且尚可領回約900多萬差額價金,另外建物拆遷補償費因待拆戶逾期未領取,實施者已於2019年11月1日依法提存。

據待拆戶所述,去年12月已搬離部分物品至租屋處,實施者已於今年3月25日發放搬遷費及3個月租金補貼,後續每月將持續發放租金補貼,其相關權益皆會依法予以保障。(突發中心曾佳俊/新北報導)

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