大逆轉!天龍國一戶隔16間「國恥」級違建是烏龍 只有一座防盜窗該拆

更新時間: 2021/04/22 19:28

台北市議員游淑慧今在臉書爆料,北市有一處違建,從外觀來看掛了14台冷氣主機,裡頭有人向他陳情該違建其實隔了16間房,痛批「這麼誇張的國恥正在台北進行式中」;北市建管處表示,經稽查後確認並無「1戶隔成16間」的情形,只發現該建物新增了一個0.7公尺防盜窗(新違建),這部分已要求屋主在下個月20日前改善,若未改善將強制拆除。

建管處,該案位於南港區重陽路144及148號5樓及頂層,對外界指控無作為,建管處強調從今年1月至4月期間,他們一共四度派員到場勘查,並無陳情人所說2月至今都未處理的狀況。

建管處表示,該違建屬於既存違建,從民國83年12月31日前就存在,經稽查後確認內部符合每戶隔成2個使用單元的限制,並未違反「北市違章建築處理規則」第25條規定。至於5樓2戶合法房屋隔間裝修,已領得「室內裝修施工許可證」,並沒有陳情人所說「1戶隔成16間」的情形。

建管處表示,今日稽查後已拍照列管,可暫緩拆除,但有要求屋主安裝住宅用火災警報器,以維安全。不過建管處也發現,該既存違建前方有增建一個0.7公尺防盜窗,這部分屬於新增違建,依照「北市違章建築處理規則」第5條應查報拆除,建管處已於110年2月24日予以查報,並要求屋主在5月20日前改善,否則依法強制拆除。

此外,該案5樓2戶為合法建築物,因涉及增加浴廁及居室,須依法申請室內裝修審查許可。目前這2戶已於109年11月底申請室內裝修審查許可,並領有「室內裝修施工許可證」,核准施工期間為去年11月26日至今年5月26日,也尚符合相關規定。

建管處表示,民眾若要對建築物進行修繕、裝修等行為,必須依《建築法》及其相關規定辦理,呼籲民眾切勿心存僥倖任意搭蓋違建,以免造成財物損失,針對新產生之違建,建管處將貫徹公權力執行拆除決心。

建管處發言人洪德豪補充,經查內部確實只有2戶(2個門牌),但有隔多間做主臥室、客房使用,甚至有一些是套房,由於該建物屬於合格建物,因此並未禁止隔間。記者質疑兩戶為何裝到14台冷氣機?他表示內政部函釋冷氣機非違建,非建管處管轄範圍,除非住戶有成立管委會,管委會才可能針對外牆做限制,但該公寓為老舊公寓,目前也並未成立管委會。

游淑慧稍早指控,該違建位於南港區,從前側看來是頂樓加蓋,6樓正在進行違建裝修,若從後側看來,6樓之上還有加蓋。有陳情人向他指出,其實該建物內部有16個隔間,但從2月24日起開始檢舉皆無效,附近住戶向議員陳情,上周接獲後,她要求建管處回報查詢狀,迄今也還沒收到回覆。

游淑慧下午追加提供該處一樓樓梯間堆放許多未拆封的彈簧床墊照片,及吊車吊家具的影片,樓梯間並堆放多包水泥及電機器具。游說,頂樓原本被做為道場,是沒有隔間的通暢場地,如今卻有許多鐵窗,她也質疑,若無鐵窗及隔間,頂樓要怎麼擺放那麼多台的冷氣主機?住戶也擔心是否為了隔間出租,讓每台主機都可裝電表計費,該棟建築的電路也被改了。

北市建管處發言人洪德豪表示,該處經查為既存違建,但若涉及公安也就事使用單元超過三個以上(限兩個使用單元),仍必須強制拆除。他不透露違建位置,但強調建管處已派員到場會勘,稍晚會對外說明。(陳思豪、郭美瑜/台北報導)

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